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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年产业升级孵化器租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.协议标的

2.1孵化器租赁面积及位置

2.2租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2付款方式及时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2违约责任

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及流程

7.保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件及流程

8.物业管理费

8.1物业管理费标准及支付方式

8.2物业管理费调整条件

9.水电费

9.1水电费计费标准及支付方式

9.2水电费结算周期

10.装修及设施设备

10.1装修标准及费用承担

10.2设施设备清单及使用规定

11.违约责任

11.1违约情形及处理方式

11.2违约金计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方：科技有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2联系人及联系方式

1.2.1承租方：创业孵化器有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.协议标的

2.1孵化器租赁面积及位置

2.1.1租赁面积：200平方米

2.1.2租赁位置：科技有限公司所属产业园区内A栋3层

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）每月

3.1.2支付周期：每月支付一次

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：银行转账

3.2.2付款时间：每月5日前支付当月租金

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1当市场价格变动较大时，双方可协商调整租金

4.1.2调整租金时，需提前一个月通知对方

4.2租金调整方式

4.2.1以调整前三个月的市场租金平均值为基准，进行调整

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.1.1承租方在租赁范围内开展创业孵化、技术研发、产品推广等活动

5.1.2禁止在租赁范围内从事违法、违规活动

5.2违约责任

5.2.1如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.1.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.1.2支付方式：银行转账

6.2押金退还条件及流程

6.2.1租赁期满，无违约行为，押金全额退还

6.2.2押金退还流程：承租方提出退还申请，出租方核实无误后，将押金退还至承租方指定账户

7.保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.1.1保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

7.1.2支付方式：银行转账

7.2保证金退还条件及流程

7.2.1租赁期满，无违约行为，保证金全额退还

7.2.2保证金退还流程：承租方提出退还申请，出租方核实无误后，将保证金退还至承租方指定账户

8.物业管理费

8.1物业管理费标准及支付方式

8.1.1物业管理费标准：按实际使用面积每月每平方米人民币壹元整（￥1.00）计算

8.1.2支付方式：与租金同期支付

8.2物业管理费调整条件

8.2.1如物业管理费标准调整，出租方需提前一个月通知承租方

8.2.2调整后的物业管理费自通知之日起生效

9.水电费

9.1水电费计费标准及支付方式

9.1.1水电费计费标准：按照国家规定及当地收费标准执行

9.1.2支付方式：每月结算，次月5日前支付

9.2水电费结算周期

9.2.1水电费结算周期与租金支付周期一致

10.装修及设施设备

10.1装修标准及费用承担

10.1.1装修标准：符合国家及地方相关安全、环保标准

10.1.2装修费用：由承租方承担

10.2设施设备清单及使用规定

10.2.1设施设备清单：详见附件一