个人社区房屋出租合同5篇.docx

个人社区房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，水电暖等配套设施齐全，具备居住条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金分XX期支付，每期为XX个月，共计XX期。

2.乙方应在每期租金到期前XX天向甲方支付下期租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及内部设施，不得损坏房屋结构和内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

4.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、取暖费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。如有未结清的应付费用，甲方有权在返还押金时扣除相应金额。

6.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行，费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状或将装修装饰部分拆除并恢复原状。如未征得甲方同意擅自进行装修装饰，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意后方可进行。转租过程中如发生纠纷或损害甲方利益时，应由乙方承担相应的法律责任。

8.甲方有权对房屋进行不定期检查和维护，确保房屋的正常使用和安全居住。如遇紧急维修情况（如水管爆裂、电路故障等），乙方应积极配合甲方进行抢修工作。

9.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权收回房屋并重新出租给第三方。如因乙方原因造成合同提前终止时（如擅自转租、损坏房屋结构等），甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

10.租赁期间内如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时（如拆迁、自然灾害等），双方应友好协商解决合同终止事宜。如因甲方原因造成合同无法继续履行时（如产权纠纷、无法提供必要居住条件等），甲方应赔偿乙方的全部损失并返还剩余租金和押金。如因乙方原因造成合同无法继续履行时（如拖欠租金、擅自转租等），乙方应赔偿甲方的全部损失并返还剩余租金和押金。

11.双方应共同遵守《物业管理条例》等相关规定，维护社区秩序和公共环境。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、取暖费等费用，并积极配合物业管理人员的检查和管理工作。如有违反物业管理规定的行为发生，应由相关方承担相应的法律责任。

12.租赁期间内如遇突发事件（如火灾、水灾等自然灾害或社会安全事件等）导致房屋无法正常使用时，双方应友好协商解决合同终止事宜或采取其他必要措施以保障双方权益不受损失。

13.双方应共同遵守国家法律法规和社会公德，不得利用租赁房屋从事违法活动或损害社会公共利益的行为发生。如有违反法律法规和社会公德的行为发生，应由相关方承担相应的法律责任。

14.租赁期满或合同提前终止时，如因甲方原因导致无法按时返还押金的情形出现（如产权纠纷、无法提供必要居住条件等），每逾期一天返还押金时须向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整，（小写）￥100元整作为补偿金；如因乙方原因导致无法按时返还押金的情形出现（如拖欠租金、擅自转租等），每逾期一天返还押金时须向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整，（小写）￥100元整作为补偿金。

15.双方应友好协商解决因履行合同而产生的争议和纠纷。协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议和纠纷。在诉讼过程中产生的费用

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方社区房屋，乙方承租该房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于社区，房