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房地产抵押担保的合同8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建造或翻修房屋急需资金，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供贷款，并同意甲方以位于XX区（县）XX街道（乡镇）XX路（村）XX号房屋作为抵押。为了明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，达成如下抵押担保合同：

一、甲方以位于XX区（县）XX街道（乡镇）XX路（村）XX号房屋作为抵押，向乙方申请借款XX元。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、甲方保证该抵押物为其合法所有，并同意乙方在需要时以合法形式处置该抵押物以实现债权。乙方在处置抵押物时，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。

三、甲方如未能在约定的还款期限内归还借款，乙方有权要求甲方按照银行同期贷款利率支付利息。同时，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

四、甲方如未能在约定的还款期限内归还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。在处置抵押物时，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。

五、乙方在处置抵押物时，应保证不影响甲方的正常居住权益。同时，乙方也应保证在处置抵押物后，将所得到的款项用于归还甲方的借款本息及承担违约责任。

六、本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商同意。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应达成书面协议并办理相关手续。

七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记部门备案一份。具有同等法律效力。

八、若甲乙双方因本合同发生纠纷，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同的解释权归甲乙双方所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

抵押人：XXX

抵押权人：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款，并以XX自有房地产作为抵押，乙方经审查，同意与甲方就抵押借款一事签订本契约。为明确双方权利义务，保障债权债务的实现，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特签订本合同。

一、抵押房地产状况

1.甲方用作抵押的房地产位于XX区XX路XX号，地号为XX，面积为XX平方米，用途为XX。

2.甲方保证该房地产权属清楚，无任何纠纷。如因房地产权属问题引起的一切法律责任概由甲方承担。

3.甲方保证已就该房产的抵押借款事宜征得其他共有人的同意。若因其他共有人反对本次抵押借款所产生的法律后果，概由甲方承担。

二、抵押借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币XX元整（大写：XX元）。

2.借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款用途为XXXX。甲方保证该借款不用于非法用途，否则由此引起的法律责任概由甲方承担。

三、抵押借款利率及支付方式

1.借款利率为XX%。

2.利息支付方式为XX。甲方应按时足额支付利息，否则视为违约。

3.还款方式为XX。甲方应按时足额归还借款，否则视为违约。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应为本合同项下的抵押房地产投保，保险金额为XX元整（大写：XX元），保险期限与借款期限一致。保险费用由甲方承担。

2.抵押房地产的保管由甲方负责。在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房地产，确保其安全、完整、无损坏。如因甲方的过失或故意行为导致抵押房地产损坏或灭失的，甲方应承担相应的法律责任。

3.在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押房地产，如转让、出租、抵押等。若需处置抵押房地产，应事先取得乙方的书面同意。否则，由此产生的法律后果概由甲方承担。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方若违反本合同约定，未按时足额支付利息或归还借款的，视为违约。乙方有权要求甲方立即归还借款本息及相关费用，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、其他条款

1.甲方保证已详细了解并认可本合同的各项条款内容。乙方保证已详细了解并认可甲方的财务状况和