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城市土地转让房产合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方在城市内所拥有的土地上的房产转让事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、合同背景及目的

1.本合同基于甲方拥有城市内某地块的使用权及其上的房产所有权，现甲方愿意将部分或全部房产转让给乙方。

2.双方签订本合同的目的在于明确土地转让的具体事宜，确保双方权益得到合法保护。

二、土地及房产描述

1.土地位置：____________市______区______路______号。

2.土地面积：______平方米。

3.房产描述：包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等。

三、转让事项

1.转让内容：甲方将土地上的房产转让给乙方。

2.转让价格：人民币______元整。

3.支付方式：乙方应按照合同约定支付转让款项。

4.转让登记：双方应共同办理相关登记手续，确保转让合法有效。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保所转让的房产权属清晰，无争议。

（2）甲方应协助乙方办理相关登记手续。

（3）甲方应按约定时间交付房产。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付转让款项。

（2）乙方应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用房产。

（3）乙方应承担房产转让后的相关税费。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按约定时间交付房产，则应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定支付转让款项，则应向甲方支付违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：___________签订地点：___________

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有一块位于_____市_____区/县的土地使用权及土地上房产，并有意将土地使用权及房产转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地及房产描述

本合同涉及的土地位于_____市_____区/县，土地面积为_____平方米，土地用途为_____。该土地上拥有房产，具体描述如下：（具体描述房产的位置、面积、结构等信息）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币_____元（大写：_____元整）的价格将土地使用权及房产转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订后___日内支付定金___元（大写：___元整）给甲方，并在___日内完成余款___元（大写：___元整）的支付。

三、土地使用权转让条款

1.甲方保证对转让土地拥有完全的使用权，并已取得土地使用权证书。

2.土地使用权转让后，乙方享有与甲方相同的土地使用权年限。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，相关费用由___方承担。

四、房产转让条款

1.甲方保证对转让房产拥有完全产权，并已取得房产证。

2.房产转让后，乙方享有该房产的所有权及使用权。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由___方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：__________（签字盖章）

日期：_____年___月___日

乙方（受让方）：__________（签字盖章）