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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版贝壳房屋买卖合同范本，规范房地产市场秩序
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1房屋基本情况
1.2买卖双方的身份信息
1.3合同签订时间与地点
2.房屋交易的基本条件
2.1房屋所有权归属
2.2房屋的权属证明文件
2.3房屋的抵押、查封等情况
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式与时间
3.3首付款、尾款比例及支付时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准与程序
5.房屋产权转移登记
5.1产权转移登记申请
5.2登记所需材料
5.3登记费用及承担方
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件及程序
7.违约责任
7.1违约行为的认定
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决期限
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.其他约定事项
10.1财产保险
10.2房屋维修责任
10.3房屋使用限制
11.合同附件
11.1房屋权属证明文件
11.2其他相关文件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.合同解除后的后续事宜
14.1房屋返还
14.2付款及退款
14.3争议解决及诉讼程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方的基本信息
1.1房屋基本情况
1.1.1房屋坐落地址：_______
1.1.2房屋产权证号：_______
1.1.3房屋建筑面积：_______平方米
1.1.4房屋用途：_______
1.1.5房屋建筑结构：_______
1.1.6房屋建成年代：_______
1.2买卖双方的身份信息
1.2.1甲方（卖方）姓名/名称：_______
1.2.2甲方身份证号/营业执照号：_______
1.2.3乙方（买方）姓名/名称：_______
1.2.4乙方身份证号/营业执照号：_______
1.3合同签订时间与地点
1.3.1合同签订时间：_______年_______月_______日
1.3.2合同签订地点：_______
第二条房屋交易的基本条件
2.1房屋所有权归属
2.1.1房屋所有权归甲方所有，无产权纠纷。
2.1.2甲方保证房屋不存在任何权属争议，包括但不限于共有权、抵押权、查封等。
2.2房屋的权属证明文件
2.2.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
2.2.2乙方有权在合同签订前查阅上述权属证明文件。
2.3房屋的抵押、查封等情况
2.3.1房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。
2.3.2甲方保证在合同签订前解除房屋的抵押、查封等限制性权利。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.1.1本合同房屋成交价格为人民币_______元整。
3.2付款方式与时间
3.2.1乙方应在合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元整。
3.2.2剩余房款人民币_______元整应在房屋交付后_______日内支付。
3.3首付款、尾款比例及支付时间
3.3.1首付款比例为_______%，应在合同签订后_______日内支付。
3.3.2尾款比例为_______%，应在房屋交付后_______日内支付。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件
a)房屋结构安全，无安全隐患；
b)房屋内部设施齐全，符合合同约定；
c)房屋周边环境整洁，无影响乙方使用的因素。
4.3房屋验收标准与程序
4.3.1乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。
4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
第五条房屋产权转移登记
5.1产权转移登记申请
5.1.1甲方应在房屋交付后_______日内向相关登记机构申请房屋产权转移登记。
5.2登记所需材料
5.2.1甲方应向登记机构提供房屋所有权证、土地使用权证、合同等材料。
5.3登记费用及承担方
5.3.1房屋产权转移登记
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