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协议书范本房屋超占
一、协议书概述
协议书是双方或多方就某一事项达成共识的书面文件，具有法律效力。本协议书范本针对房屋超占问题进行详细规定，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保房屋超占问题的妥善解决。
二、协议书主要内容
1.房屋基本情况
（1）房屋地址：______。
（2）房屋建筑面积：______平方米。
（3）房屋产权证号：______。
2.超占情况
（1）超占面积：______平方米。
（2）超占原因：______。
3.解决方案
（1）超占方在______日内将超占部分恢复原状。
（2）超占方在______日内缴纳超占部分产生的费用，费用计算方式为：______。
（3）如超占方未按约定时间恢复原状或缴纳费用，守约方有权采取以下措施：
①要求超占方在______日内完成恢复原状或缴纳费用；
②向人民法院提起诉讼，请求法院判决超占方恢复原状或缴纳费用；
③要求超占方承担相应的违约责任。
4.争议解决
（1）双方应本着友好协商的原则解决争议。
（2）如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
三、协议书签订
1.协议书应由双方代表签字（或盖章）。
2.协议书一式两份，双方各执一份。
3.协议书签订后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更或解除协议。
四、协议书附件
1.房屋产权证复印件。
2.超占部分的相关证明材料。
3.双方协商达成的其他文件。
五、注意事项
1.本协议书范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
2.协议书签订前，双方应充分了解协议内容，确保自身权益。
3.协议书签订后，双方应严格按照协议内容履行义务。
4.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。
5.本协议书未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。
本协议书一式两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
六、违约责任
1.如守约方违约，应承担以下责任：
（1）向违约方支付违约金，违约金数额为______元；
（2）赔偿违约方因此遭受的直接损失；
（3）承担因违约行为给违约方造成的其他合理费用。
2.如超占方违约，除承担上述违约责任外，还应承担以下责任：
（1）恢复原状或缴纳超占部分产生的费用；
（2）因恢复原状或缴纳费用产生的额外费用；
（3）因违约行为给守约方造成的其他损失。
七、协议解除
1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：
（1）协议约定的目的无法实现；
（2）一方违约，且违约方在收到解除通知后______日内仍未采取补救措施；
（3）不可抗力导致协议无法履行。
2.解除协议的通知应书面形式送达对方，并自送达之日起生效。
八、通知与送达
1.本协议书项下的所有通知、文件或其他通讯，均应以书面形式发送。
2.通知应送达至协议双方指定的地址，或双方约定的其他方式。
九、法律适用与争议解决
1.本协议适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。
3.如协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
十、其他
1.本协议书未尽事宜，双方应友好协商解决。
2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
3.本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
【协议书】
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方拥有位于______的房屋，乙方因______原因超占甲方房屋部分面积，经双方协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
（1）房屋地址：______。
（2）房屋建筑面积：______平方米。
（3）房屋产权证号：______。
二、超占情况
（1）超占面积：______平方米。
（2）超占原因：______。
三、解决方案
（1）超占方在______日内将超占部分恢复原状。
（2）超占方在______日内缴纳超占部分产生的费用，费用计算方式为：______。
四、……（以下内容省略）
甲方代表（签字或盖章）：______
乙方代表（签字或盖章）：______
签订日期：______
附件：
1.房屋产权证复印件。
2.超占部分的相关证明材料。
3.双方协商达成的其他文件。
【协议书】
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方拥有位于______的房屋，乙方因______原因超占甲方房屋部分面积，经双方协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
（1）房屋地址：______。
（2）房屋建筑面积：______平方米。
（3）房屋产权证号：______。
二、超占情况
（1）超占面积：______平方米。
（2）超占原因：______。
三、解决方案
1.乙方同意在______日
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