2025版智慧社区保安保洁一体化服务承包协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区保安保洁一体化服务承包协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.服务范围与内容

2.1智慧社区保安服务

2.1.1安全巡逻

2.1.2门禁管理

2.1.3事件处理

2.1.4应急预案

2.2智慧社区保洁服务

2.2.1公共区域清洁

2.2.2园林绿化维护

2.2.3环境卫生管理

2.2.4专项清洁活动

3.服务期限与时间

4.服务质量要求

5.服务费用及支付方式

6.服务人员管理

6.1人员配备

6.2培训与考核

6.3工作纪律

7.设备与设施维护

8.卫生与安全管理

8.1卫生管理制度

8.2安全防范措施

9.智慧系统管理

10.信息保密与数据安全

11.违约责任

11.1服务方违约责任

11.2业主方违约责任

12.争议解决

13.合同解除与终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确智慧社区保安保洁一体化服务承包双方的权利、义务和责任，确保智慧社区的安全、清洁与和谐。

2.服务范围与内容

2.1智慧社区保安服务

2.1.1安全巡逻：服务方应在社区内进行24小时不间断的巡逻，确保社区安全。

2.1.2门禁管理：服务方负责门禁系统的操作和维护，确保门禁系统正常运行。

2.1.3事件处理：服务方应迅速处理社区内发生的突发事件，如火灾、盗窃等。

2.1.4应急预案：服务方应制定完善的应急预案，并在必要时启动应急预案。

2.2智慧社区保洁服务

2.2.1公共区域清洁：服务方负责社区内公共区域的日常清洁工作，包括道路、绿化带、公共设施等。

2.2.2园林绿化维护：服务方负责社区内绿化的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带的整洁美观。

2.2.3环境卫生管理：服务方负责社区内环境卫生的监管，确保垃圾及时清运，环境整洁。

2.2.4专项清洁活动：服务方根据社区需求，定期组织专项清洁活动，如大扫除、节日装饰等。

3.服务期限与时间

3.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2服务时间：每日6:00至22:00，遇有特殊情况可适当调整。

4.服务质量要求

4.1保安服务：服务方应确保社区内安全无事故，门禁系统运行正常，事件处理及时有效。

4.2保洁服务：服务方应确保社区内环境整洁、绿化美观，垃圾清运及时，专项清洁活动质量达标。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：本合同服务费用为人民币万元/年。

5.2支付方式：业主方应于每月前10个工作日内向服务方支付当月服务费用。

6.服务人员管理

6.1人员配备：服务方应按照合同约定配备足够数量的保安和保洁人员，并确保人员具备相应资质。

6.2培训与考核：服务方应定期对服务人员进行业务培训，并对其工作进行考核。

6.3工作纪律：服务方应制定严格的工作纪律，确保服务人员遵守相关规定，维护社区秩序。

7.设备与设施维护

7.1服务方应负责社区内保安和保洁所需设备的日常维护和保养。

7.2对于因设备故障导致的停机或服务质量下降，服务方应立即修复或采取替代措施。

8.卫生与安全管理

8.1卫生管理制度

8.1.1服务方应制定详细的卫生管理制度，包括清洁标准、消毒频率、废弃物处理等。

8.1.2服务方负责监督实施卫生管理制度，确保社区环境卫生符合相关标准。

8.2安全防范措施

8.2.1服务方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于监控系统的安装与维护、巡逻人员的配备等。

8.2.2服务方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

9.智慧系统管理

9.1服务方应负责智慧系统的正常运行，包括系统维护、数据更新、故障排除等。

9.2服务方应确保智慧系统数据的安全性和保密性，不得泄露给任何第三方。

10.信息保密与数据安全

10.1双方对本合同内容以及服务过程中获得的信息负有保密义务。

10.2服务方应采取必要措施保护业主数据安全，防止数据泄露、篡改或损坏。

11.违约责任

11.1服务方未能履行合同约定的服务义务，导致社区安全或环境卫生问题，应承担相应的违约责任。

11.2业主方未能按约定支付服务费用，应向