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两层厂房出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的两层厂房达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的厂房位于______（地址），建筑面积为______平方米，分为两层。

2.乙方承租该厂房，用于从事______（具体行业）的生产经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元，其中第一层租金为______元，第二层租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有节假日则相应顺延。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方对租赁物造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

1.甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方的过错导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

3.在租赁期内，如遇不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还租赁物并办理相关手续。如乙方逾期未返还租赁物或未办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲乙双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的全部内容。双方均承诺按照本合同的约定履行自己的义务。如一方违反合同约定导致另一方产生损失时违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期期满前3个月向甲方提出书面申请，双方商定租赁相关事宜后，重新签订租赁合同。

六、退房

（一）乙方有权在租赁期满前3个月提出退房申请，甲方在接到乙方退房申请后，应尽快给予答复。在乙方退房期间，乙方应保持房屋的整体完好