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出售兴隆社区房屋合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于兴隆社区的房屋一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：_________________________
1.2房屋面积：_________________________平方米
1.3房屋结构：_________________________
1.4房屋用途：_________________________
1.5房屋权属：_________________________
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币_________________________元整（￥_________）
2.2付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（￥_________）。
（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（￥_________）。
三、房屋交付及入住
3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋后_________个工作日内，办理入住手续。
四、税费承担
4.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按国家相关规定各自承担。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之_________的违约金。
（2）甲方在房屋过户过程中，因自身原因导致过户失败的，应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之_________的违约金。
（2）乙方在房屋交付后，未按本合同约定时间办理入住手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之_________的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
丙方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于兴隆社区的房屋一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：_________________________
1.2房屋面积：_________________________平方米
1.3房屋结构：_________________________
1.4房屋用途：_________________________
1.5房屋权属：_________________________
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币_________________________元整（￥_________）
2.2付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（￥_________）。
（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（￥_________）。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________
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