农村房屋买卖合同标准版范本8篇.docx

农村房屋买卖合同标准版范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋买卖给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____（具体到镇、村、组），地号为_____，面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____（如砖混、砖木等），共有_____层，每层_____间。

3.房屋内配套设施及装修情况：_____。

4.房屋附属设施及院落情况：_____。

二、买卖条件及价款

1.甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的处分权，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意购买该房屋，并愿意按照约定的价款及支付方式支付价款。

3.房屋价款为人民币_____元整（大写：_____），其中包含_____元（大写：_____）的定金。定金在签订合同时支付，剩余价款在过户时一次性支付。

4.甲方同意在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。交付时，应确保房屋内外清洁、设施完好。如甲方未能按时交付，应按照合同总价款的万分之五向乙方支付违约金。

5.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

6.甲方应在过户完成后，协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的价款并承担相应的赔偿责任。

7.乙方在支付价款后，应妥善保管好相关票据及凭证，以便在需要时提供证明。如因乙方原因造成票据丢失或损坏，乙方应承担相应的法律责任。

8.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

10.附加条款：_____。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，宅基地面积为XX平方米，房屋占地面积为XX平方米，房屋层数为XX层。

2.房屋所有权证书编号为：XXXX，土地使用权证书编号为：XXXX。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋是其名下的合法财产，并已经取得了完全的产权。甲方承诺在交易过程中遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。

2.乙方确认已经了解了房屋的基本情况和产权状况，并愿意按照约定的价格购买该房屋。乙方承诺在交易过程中遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。

三、买卖价格及支付方式

1.房屋总价为：大写XX元整（￥XX元），该价格包括房屋本身及其附属设施、设备。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交付房屋时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

四、交付房屋及办理手续

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方应在交付房屋时检查房屋状况，确保房屋符合购买时的要求。如有任何问题，乙方应在交付之日起XX个工作日内向甲方提出书面异议。

3.双方应在交付房屋后XX个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金给乙方。违约金按已支付购房款的XX%计算。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能按照要求办理过户手续，应支付违约金给甲方。违约金按未支付购房款的XX%计算。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协