2025版文化创意产业园区场地租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意产业园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3场地信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.租赁场地使用范围

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.场地设施及维护

6.1设施清单

6.2维护责任

6.3维修费用

7.费用及税费

7.1水电费

7.2物业费

7.3税费

7.4违约责任

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：设施清单

12.3附件三：其他附件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指在本合同中承担租赁场地义务的一方；

（2）“出租方”指在本合同中提供场地并收取租金的一方；

（3）“场地”指出租方提供给租赁方使用的具体地理位置及建筑设施；

（4）“文化创意产业园区”指出租方所有或管理的，以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、销售于一体的综合性园区；

（5）“租金”指租赁方按约定支付给出租方的费用；

（6）“物业费”指租赁方为使用场地所支付的物业管理费用；

（7）“水电费”指租赁方在使用场地过程中产生的电力和水资源费用；

（8）“税费”指租赁方应依法缴纳的税费。

1.2解释

本合同中对术语的解释如无特殊说明，均以本条所述为准。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：

（2）地址：

（3）法定代表人：

（4）联系电话：

2.2出租方

（1）名称：

（2）地址：

（3）法定代表人：

（4）联系电话：

2.3场地信息

（1）场地名称：

（2）场地地址：

（3）场地面积：

（4）场地用途：

（5）场地设施：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_____元整

4.2支付方式：

（1）租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户；

（2）租赁方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。

第五条租赁场地使用范围

5.1使用范围：租赁方应在租赁场地内从事文化创意产业相关业务；

5.2使用限制：

（1）租赁方不得在租赁场地内进行任何违法活动；

（2）租赁方不得擅自改变场地结构、设施；

（3）租赁方不得将场地转租、分租给第三方。

第六条场地设施及维护

6.1设施清单：

（1）______；

（2）______；

（3）______；

（4）______；

6.2维护责任：

（1）出租方负责提供租赁场地内的基本设施；

（2）租赁方负责保持场地设施完好，如设施损坏，租赁方应承担维修责任；

（3）出租方负责定期对场地进行维护保养。

第七条费用及税费

7.1水电费：租赁方应按照实际使用量支付水电费；

7.2物业费：租赁方应按照物业管理规定支付物业费；

7.3税费：租赁方应依法缴纳税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金的；

（2）租赁方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或违反相关法律法规的；

（3）出租方未按约定提供场地或设施，影响租赁方正常经营的；

（4）任何一方违反本合同其他约定的。

8.2违约责任

（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应违约责任；

（2）租赁方造成场地设施损坏的，应承担修复或赔偿责任；

（3）出租方未按约定提供场地或设施的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失；

（4）任何一方