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合作开发房地产合同书5篇

篇1

甲方（单位/个人）：[甲方名称]

乙方（单位/个人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：

一、合作开发项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目规模：[项目规模]

4.项目用途：[项目用途]

二、合作方式及期限

1.甲方以[甲方合作方式]的方式参与合作，乙方以[乙方合作方式]的方式参与合作。

2.合作期限自[合作开始日期]起至[合作结束日期]止。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权参与项目的决策和管理，享有相应的决策权和管理权。

（2）甲方应按时支付合作款项，确保合作项目的顺利进行。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目的合法合规性。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权参与项目的决策和管理，享有相应的决策权和管理权。

（2）乙方应按时支付合作款项，确保合作项目的顺利进行。

（3）乙方应协助甲方办理相关手续，确保项目的合法合规性。

四、投资及收益分配

1.投资方式及比例：甲方投资[甲方投资金额]元，占项目总投资的[甲方投资比例]；乙方投资[乙方投资金额]元，占项目总投资的[乙方投资比例]。

2.收益分配：项目盈利后，按照投资比例进行收益分配。具体分配比例为：甲方占[甲方分配比例]；乙方占[乙方分配比例]。

五、风险承担及处置

1.风险承担：甲乙双方在合作过程中，应按照投资比例承担相应的风险。如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，应由双方共同承担风险损失。

2.风险处置：在合作过程中，如出现风险情况，应及时召开会议，共同商议解决方案，确保项目的顺利进行。必要时，可签订补充协议进行风险调整。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决：如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：

（1）仲裁：双方同意将争议提交给位于[仲裁委员会名称]的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

（2）诉讼：如仲裁未能解决争议，双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院进行诉讼。诉讼裁决对双方均有法律约束力。

七、其他约定事项

1.保密条款：双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。保密信息的披露和使用应得到对方的书面同意。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应签订书面协议进行约定。

3.争议解决优先顺序：在争议解决方面，仲裁优先于诉讼。如仲裁未能解决争议，再通过诉讼解决。具体约定详见第六条第一款。

4.法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷或争议，应提交给中华人民共和国有管辖权的人民法院进行管辖。

5.文本及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应认真履行本合同所规定的义务和责任。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任和赔偿损失。同时，双方应共同遵守国家法律法规和政策的有关规定，确保本合同的合法性、有效性和可操作性。如有未尽事宜或需要补充的内容，双方可签订补充协议进行约定和补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系电话：_________，邮政编码：_________。

乙方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系电话：_________，邮政编码：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合作开发房地产事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________。

2.项目地点：_________。

3.项目规模：_________。

4.项目用途：_________。

二、合作方式

1.甲方以土地使用权入股，乙方以货币资金入股，成立合