农村二手房买卖合同通用版6篇.docx

农村二手房买卖合同通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.甲方所售房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币元（大写：）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：）。定金抵作房款。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余房款人民币元（大写：）。甲方在收到全部房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款之日起日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续。

2.甲方应在交付房屋之日起日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

3.过户完成后，乙方应支付甲方过户费用人民币元（大写：）。甲方在收到过户费用后，应向乙方出具收据。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金人民币元（大写：）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方在支付定金或剩余房款后未在规定期限内履行相应义务，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或房款不予退还，并应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方在办理过户过程中应注意保护房屋内的财产，如有损坏或丢失，由乙方承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方在接收房屋之日起XX个工作日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应在房屋权属转移登记手续办理完毕后XX个工作日内，支付剩余购房款。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付购房款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。