2025版高端办公室租赁与办公设备配置合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端办公室租赁与办公设备配置合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物业概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及违约责任

1.5办公设备配置及维护

1.6产权归属及使用范围

1.7租赁保证金及退还

1.8修繕责任及费用

1.9空间使用及改造

1.10安全管理及消防设施

1.11保险责任

1.12合同解除及终止条件

1.13违约责任及争议解决

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式。

1.1.2承租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式。

1.1.3合同签订日期及地点。

第二条租赁物业概况

2.1.1租赁物业的详细地址、面积、楼层、结构等信息。

2.1.2租赁物业的用途及使用性质。

2.1.3租赁物业的配套设施及设备情况。

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限的起止日期。

3.1.2租金金额、支付方式及支付日期。

3.1.3租金调整的依据及方式。

第四条租金支付方式及违约责任

4.1.1租金支付的具体方式（如银行转账、现金等）。

4.1.2违约责任的承担方式，包括逾期支付租金的滞纳金比例。

第五条办公设备配置及维护

5.1.1办公设备清单及配置要求。

5.1.2办公设备的维护责任及保养要求。

5.1.3设备损坏或故障的处理及维修费用承担。

第六条产权归属及使用范围

6.1.1租赁物业的产权归属。

6.1.2承租方在使用范围内的权利和义务。

6.1.3对租赁物业进行改造或装修的限制。

第七条租赁保证金及退还

7.1.1保证金金额、支付方式及退还条件。

7.1.2保证金在租赁期满或合同解除时退还的具体操作流程。

7.1.3保证金未按约定支付时的违约责任。

第八条修繕责任及费用

8.1.1租赁期间的修繕责任划分。

8.1.2普通维修及小修的费用承担。

8.1.3大修或重建的费用承担及支付方式。

8.1.4因不可抗力导致的损坏修复责任。

第九条空间使用及改造

9.1.1承租方对租赁空间的使用规定。

9.1.2空间改造的申请及审批流程。

9.1.3空间改造的预算及费用承担。

9.1.4空间改造后的使用限制。

第十条安全管理及消防设施

10.1.1安全管理责任及措施。

10.1.2消防设施的管理及使用要求。

10.1.3应急预案的制定及演练。

10.1.4事故处理及责任追究。

第十一条保险责任

11.1.1出租方和承租方应购买的保险种类及范围。

11.1.2保险金额及保险费的承担。

11.1.3保险事故发生时的理赔程序。

第十二条合同解除及终止条件

12.1.1合同解除的条件及程序。

12.1.2合同终止的条件及通知方式。

12.1.3合同解除或终止后的租金结算。

12.1.4合同解除或终止后的物业归还。

第十三条违约责任及争议解决

13.1.1各方违约行为的定义及责任。

13.1.2违约责任的承担方式及赔偿标准。

13.1.3争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1.1双方约定的其他重要事项。

14.1.2合同附件及补充协议的效力。

14.1.3合同的生效、变更及终止。

14.1.4合同的解释及法律适用。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、物业管理公司、维修服务商等。

1.1.2第三方介入的目的是为了提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。

2.1.2第三方责任限额应在合同签订时明确，并在合同附件中详细列出。

2.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失导致的损失。

第三条第三方介入的依据及程序

3.1.1第三方介入的依据为甲乙双方签订的合同及甲乙双方的书面委托。

3.1.2甲乙双方应就第三方介入的具体事项、权限和责任达成一致意见，并以书面形式通知第三方。

3.1.3第三方在介入前，应向甲乙双方提供其资质证明、服务内容和收费标准。

第四条第三方权利与义务

4.1.1第三方的权利：

（1）按照合同约定，独立、公正