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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
房屋租赁合同范本（精选20篇）
房屋租赁合同1
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
地址：地址：
联系方式：联系方式：
身份证号：身份证号：
双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法
规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，
以便共同遵守。
第一条出租房屋位置及面积
出租房屋位于市区路号小区号楼户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权
证号：_____。
第二条租赁期限及用途
1、租赁期限为一年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
止。合同期满前一个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方
有优先租赁权。
2、乙方租赁房屋用于居住。
第三条租金及支付方式
1、该房屋租金为_____元/年（大写），水电、物业等各项费用另计。
2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并
支付房屋押金_____元（大写）。
第四条甲方的义务
1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的
水、电、物业等各项费用全部缴清；
2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电
表等各项设施齐全，交付清单详见附件1；
3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房
屋大修理费用由甲方承担；
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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担
的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方；
5、其他义务：_____。
第五条乙方的义务
1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用；
2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益；且
未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋；
3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当
损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任；
4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前1个月通知甲方，并于租赁
期满前自行搬离房屋；
5、其他义务。
第六条合同的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的
租金、押金相应退还：
（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；
（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：
（1）未按约定时间交付该房屋达30日以上的；
（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：
（1）不支付或者不按照约定支付租金达十日以上的.；
（2）擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的；
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