按季度结算二手租房合同5篇.docx

按季度结算二手租房合同5篇

篇1

二手租房合同

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（甲方）：

姓名：[出租方姓名]

联系方式：[出租方联系方式]

地址：[出租方地址]

承租方（乙方）：

姓名：[承租方姓名]

联系方式：[承租方联系方式]

地址：[承租方地址]

房屋信息：

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

租赁期限：

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

租金及支付方式：

1.租金为人民币[租金金额]元/季度，乙方需按季度向甲方支付租金。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付当季度的租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

押金：

1.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.押金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

违约责任：

1.乙方如未在规定时间内支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

4.甲方如因自身原因提前解除合同，应返还给乙方剩余租期的租金及押金。

5.乙方如因自身原因提前解除合同，应赔偿给甲方剩余租期的租金及押金的[违约金比例]%。

6.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

7.违约责任条款不影响合同其他条款的履行和效力。

篇2

甲方（出租人）：张先生

乙方（承租人）：李女士

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市东城区，建筑面积为50平方米，房屋类型为二手房。乙方对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其租赁需求。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为一年，自2025年4月1日起至2025年3月31日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币1000元/月。乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，确保支付成功并保存好支付凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金，押金总额为人民币2000元。押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金。甲方收到押金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将押金退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。

2.甲方应承担房屋的供暖费用。甲方应在供暖季节前向供暖单位缴纳供暖费，确保乙方在租赁期间能够正常供暖。

3.乙方如需发票报销等凭证，应提前告知甲方，甲方在收到乙方的告知后应尽快提供相应凭证。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施设备齐全且完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内的设施设备是否完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还房屋前，应对房屋进行清洁打扫，确保房屋内干净整洁。如有需要维修的地方，应及时告知甲方并协商解决。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如未按照本合同约定履