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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色咖啡餐饮门店租赁及品牌支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物及地点

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁地点描述

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.通知方式

5.租赁物使用范围及限制

5.1.使用范围

5.2.使用限制

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付及退还

7.维修保养责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.物业管理

8.1.物业管理责任

8.2.物业管理费用

9.装修及设施

9.1.装修要求

9.2.装修费用

9.3.设施要求

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：装修设计方案

13.3.附件三：物业管理协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

a.名称：________

b.法定代表人：________

c.联系电话：________

d.住所：________

1.2.承租方信息

a.名称：________

b.法定代表人：________

c.联系电话：________

d.住所：________

2.租赁标的物及地点

2.1.租赁标的物描述

a.餐饮门店面积：________平方米

b.所在楼层：________层

c.详细地址：________

2.2.租赁地点描述

a.商业综合体名称：________

b.物业管理公司：________

c.物业管理费标准：________元/平方米·月

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

a.租赁起止日期：________至________

b.租赁期限：________年

3.2.租金计算方式

a.租金总额：________元

b.计算方式：________

3.3.租金支付方式

a.支付周期：________月

b.首付款：________元

c.每月租金：________元

4.租金调整

4.1.调整条件

a.调整周期：________年

b.调整依据：________

4.2.调整方式

a.调整比例：________%

b.调整计算公式：________

4.3.通知方式

a.通知期限：________天

b.通知方式：________

5.租赁物使用范围及限制

5.1.使用范围

a.从事餐饮服务

b.允许经营项目：________

5.2.使用限制

a.不得擅自改变租赁物结构

b.不得从事违法活动

c.不得损害他人利益

6.保证金

6.1.保证金金额

a.保证金总额：________元

6.2.保证金支付及退还

a.支付方式：________

b.退还条件：________

c.退还方式：________

7.维修保养责任

7.1.出租方责任

a.负责租赁物的基础设施维护

b.负责租赁物公共区域设施的维护

7.2.承租方责任

a.负责租赁物内部设施的维护

b.负责租赁物内部设施的保养

8.物业管理

8.1.物业管理责任

a.物业管理公司负责提供物业服务，确保租赁物及共用设施设备正常运行。

b.物业管理公司负责处理租赁物及共用区域的日常维护和清洁工作。

c.物业管理公司负责协调租赁物内外的安全保卫工作。

8.2.物业管理费用

a.物业管理费用为________元/平方米·月。

b.物业管理费用由承租方按照约定的时间和方式支付。

c.物业管理费用的收取和使用应遵循国家有关