房屋债权协议书6篇.docx

房屋债权协议书6篇

篇1

甲方（债权人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（债务人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方对乙方享有房屋债权，为保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，特制定本房屋债权协议书。

一、房屋债权确认

1.甲方对乙方享有房屋债权，债权具体信息如下：

（1）房屋位于：

（2）房屋面积为：

（3）债权金额为：

2.乙方对此债权无异议，并同意按照本协议约定履行相关义务。

二、还款计划

1.乙方应按照以下还款计划向甲方还款：

（1）还款期限：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

（2）还款方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付当月应还款项。具体还款金额和账户信息如下：

2.乙方应确保按时、足额还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前告知甲方，并协商解决。

三、利息及费用

1.乙方应按照年利率XX%向甲方支付利息。利息自本协议签订之日起计算，每月的第一个工作日为结息日。乙方应按时支付利息，如逾期支付利息，则按照逾期利率XX%向甲方支付逾期利息。

2.乙方应承担本协议项下的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费、公证费等。具体费用以甲方实际支出为准，乙方应在收到甲方相关票据后十个工作日内向甲方支付相关费用。

四、担保及抵押物处置

1.乙方应提供以下担保措施以确保本协议项下的债权安全：

（1）将本协议项下的房屋进行抵押，并办理抵押登记手续。抵押物具体信息如下：

（2）提供第三方保证担保，保证人具体信息如下：

2.如乙方未能按照本协议约定履行相关义务，甲方有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。处置抵押物所得价款用于优先偿还本协议项下的债权。如处置抵押物后仍无法清偿全部债务，甲方有权继续向乙方追偿。

五、违约责任及争议解决

1.乙方如未能按照本协议约定履行相关义务，视为违约。乙方应承担以下违约责任：

（1）自违约之日起向甲方支付违约金，违约金金额为债权金额的XX%。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

（2）赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。损失赔偿应以实际发生并可以证明的损失为准。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议项下债权全部清偿完毕之前，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行处置或设立其他权利负担。否则视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此所造成的全部损失。在得到甲方书面同意的情况下，乙方可以对抵押物进行处置或设立其他权利负担，但应确保不影响本协议项下债权的实现。

篇2

甲方（债权人）：[甲方姓名]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方经过友好协商，同意就甲方的房屋债权进行协议；

2.甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，该房屋已办理抵押登记，抵押权人为乙方；

3.乙方同意在协议生效之日起XX日内向甲方支付XX元，以解除乙方的抵押权；

4.甲方同意在收到乙方支付的款项后，协助乙方办理抵押注销登记。

现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

1.甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋债权转让给乙方，该房屋债权包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。

2.乙方在协议生效之日起XX日内向甲方支付XX元，作为对甲方房屋债权的转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即协助乙方办理抵押注销登记，并承担相关费用。

4.乙方在办理抵押注销登记后，即成为该房屋的合法所有者，享有与该房屋相关的一切权利。

二、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未能在协议生效之日起XX日内向甲方支付XX元，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.如甲方未能在收到乙方支付的转让价款后协助乙方办理抵押注销登记，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但