2025年房屋抵押合同协议书(实用5篇) .pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

房屋抵押合同协议书（实用5篇）

房屋抵押合同协议书第1篇

债权人(以下简称贷款方)：

债务人(以下简称借款方)：

借款方急需一笔资金作为投资，需向贷款方借款。双方经协商一致同

意，在借款方以其房产证(以下简称借款方抵押物)，作为借款抵押物抵押

给贷款方的条件下，由贷款方提供双方商定的借款额给借款方。为此，特

订立本合同：

第一条借款内容

1、借款总金额：

2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。

4、借款利息：月息为。

借款方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)。

2、抵押物价值：借款方房产证经双方议定估价为元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方还清贷款方与本合

同有关的全部借款本息为止。

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

第三条贷款方与借款方义务

(一)贷款方义务：

1、对借款方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在借款方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还

借款方。

(二)借款方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受借款方破产、资产分割、转让的影响。

如贷款方发现借款方抵押物有违反本条款的情节，贷款方通知借款方当即

改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、借款方未经贷款方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押

或以其他方式处分。

第四条违约责任

1、借款方如因本身责任不按合同规定归还借款，给贷款方造成经济

上的损失，借款方应支付贷款方提供借款总额的20%的违约金。并承担因

贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用(诉讼费、评估法、鉴定费、

拍卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须费用)。

2、借款方如不按期付息还本，贷款方亦可向有管辖权的人民法院申

请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，贷款方仍有权向

借款方追偿。直至借款方还清贷款方全部借款本息为止。(本合同纠纷由

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

贷款方所在地人民法院管辖)。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，贷款方有权停止合同并收回相应借款及利

息。

(1)借款方向贷款方提供情况和各项资料不真实。

(2)借款方与第三者发生诉讼，无力向贷款方偿付借款本息。

(3)借款方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、贷款方或借款方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，

须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款

仍然有效。

3、双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本

合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决：

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决;

2、协商不成，贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起诉讼(本合同

纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。