农村住房使用权转让合同7篇.docx

农村住房使用权转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，有权对房屋进行处置，现甲方愿意将房屋的使用权转让给乙方，乙方愿意受让该房屋的使用权。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其位于______（地址）的农村住房的使用权转让给乙方。

1.2转让的房屋面积为______平方米，具体范围包括______（详细描述房屋的具体部位）。

第二条转让期限

2.1本合同项下的使用权转让期限为______年。

2.2转让期限届满后，乙方应将房屋的使用权归还给甲方。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币______元。

3.2乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证所转让的房屋使用权无任何纠纷，不存在出租、抵押、担保等情形。

4.2甲方有权按照本合同约定收取转让费用。

4.3在乙方使用过程中，甲方应协助乙方解决与房屋相关的问题（如土地使用权的续期、房屋修缮等）。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。

5.2乙方取得房屋使用权后，应遵守国家法律法规及当地政策，合法使用房屋。

5.3乙方有权在转让期限内使用房屋，并享受由房屋带来的相关权益。

第六条违约责任

6.1若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

6.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

7.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条争议解决

8.1如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字）乙方（受让方）：________________（签字）签订日期：________________签订地点：________________注意：本合同仅为示例文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体情况进行调整和完善。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于某农村的合法住房使用权，现同意将该住房使用权转让给乙方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于____________，建筑面积____________平方米，宅基地面积____________平方米。甲方确保该房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

二、转让条件

1.甲方自愿将房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.转让价格及支付方式：人民币______元整。乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。

三、甲方责任

1.甲方保证所转让房屋权属无争议，未设立抵押、担保等权利负担。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用房屋。

四、乙方责任

1.乙方应按照约定支付转让费用。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。

3.乙方应对房屋进行妥善维护，不得损坏房屋结构和设施。

五、房屋交付