2025北京市商品房买卖合同5篇.docx

2025北京市商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方销售、甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其所有的位于北京市[详细地址]的商品房出售给甲方。

2.房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋权属证明编号为[权属证明编号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币[总价款汉字大写]整（￥[总价款数字小写]元）。

2.甲方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）贷款支付；

（3）分期付款。

3.如选择贷款支付或分期付款，需明确约定支付期限及金额。

三、交付期限及条件

1.乙方应当在甲方支付全款后的[具体日期]内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋权属清晰，无产权纠纷，且不存在影响居住的安全隐患。

四、产权登记及税费

1.乙方应协助甲方办理产权登记手续。

2.产权登记所需税费由双方按照国家和北京市的相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因致使产权登记无法完成，乙方应当承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应对交易过程中获知的对方商业秘密予以保密。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---页脚说明---

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售位于北京市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[房价金额]（大写：[汉字大写金额]）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款等（具体细节另行约定）。

3.房屋交付日期及标准：[交付日期]、交付条件及逾期交付的违约责任。

4.产权登记：甲乙双方共同办理产权登记手续，相关费用由谁承担需明确约定。

三、甲方权利和义务

1.甲方应按照约定支付购房款项。

2.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明及相关文件。

3.甲方应按照合同约定接受房屋并履行相关义务。

四、乙方权利和义务

1.乙方应保证所售房屋的合法性和权属清晰。

2.乙方应按约定交付房屋，并履行相关义务。

3.乙方应协助甲方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.任何一方未履行合同义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方原因造成产权纠纷或权属不清，乙方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有其他约定，可在本部分详细列明）

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甲方（买方）签字：__________日期：____年