二零二五年度厂房改造及土地使用权转让合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房改造及土地使用权转让合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同双方当事人信息

2.土地使用权转让

2.1土地使用权性质

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权年限

2.4土地使用权转让价格

2.5土地使用权过户手续

3.厂房改造

3.1厂房改造范围

3.2厂房改造预算

3.3厂房改造进度安排

3.4厂房改造质量要求

3.5厂房改造验收标准

4.资金支付

4.1土地使用权转让款支付

4.2厂房改造费用支付

4.3资金支付方式

4.4资金支付时间

5.义务与责任

5.1出让方义务与责任

5.2受让方义务与责任

5.3合同履行中的责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1土地使用权证

10.2厂房改造方案

10.3资金支付凭证

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1合同解除的特殊约定

13.2合同终止的特殊约定

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度厂房改造及土地使用权转让合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年三月二十日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签署之日起生效。

1.4合同双方当事人信息

名称：有限公司

地址：省市区街道号

法定代表人：

名称：YY有限公司

地址：省市区街道号

法定代表人：

2.土地使用权转让

2.1土地使用权性质

甲方将位于省市区街道号的土地使用权转让给乙方，该土地使用权为国有出让土地使用权。

2.2土地使用权面积

土地使用权面积为10000平方米。

2.3土地使用权年限

土地使用权年限为50年，自合同生效之日起计算。

2.4土地使用权转让价格

土地使用权转让价格为人民币1000万元整。

2.5土地使用权过户手续

甲方应在本合同生效之日起30日内协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方取得土地使用权证书。

3.厂房改造

3.1厂房改造范围

乙方对甲方位于省市区街道号的厂房进行改造，改造范围包括但不限于建筑主体结构、内部装修、设备更新等。

3.2厂房改造预算

厂房改造预算为人民币500万元整。

3.3厂房改造进度安排

厂房改造工程分为三个阶段，第一阶段为拆除原有建筑，第二阶段为新建建筑主体结构，第三阶段为内部装修及设备安装。

3.4厂房改造质量要求

厂房改造工程应满足国家及行业相关质量标准，确保安全、环保、节能。

3.5厂房改造验收标准

厂房改造工程完成后，乙方应组织验收，验收合格后方可投入使用。

4.资金支付

4.1土地使用权转让款支付

乙方应在合同生效之日起10日内向甲方支付土地使用权转让款人民币1000万元整。

4.2厂房改造费用支付

厂房改造费用按实际发生金额分阶段支付，第一阶段支付总预算的30%，第二阶段支付总预算的50%，第三阶段支付总预算的20%。

4.3资金支付方式

土地使用权转让款及厂房改造费用均采用银行转账方式支付。

4.4资金支付时间

土地使用权转让款及厂房改造费用支付时间详见附件《资金支付计划表》。

5.义务与责任

5.1出让方义务与责任

甲方应保证土地使用权合法、有效，并协助乙方办理土地使用权过户