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房地产经纪人租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房地产经纪人租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的房地产经纪人租赁给乙方使用，该房地产经纪人位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。

1.2乙方承诺租赁该房地产经纪人用于合法合规的用途，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将房地产经纪人返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币xx元/月。租金增长幅度为每两年递增xx%。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的xx%。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币xx元。保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务。

4.2乙方在租赁期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得甲方同意。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将抵押物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能返还抵押物或未能恢复原状，则甲方有权将保证金用于扣除相关费用。

五、维修及保养义务

5.1甲方负责房地产经纪人的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。如因乙方的过错导致房地产经纪人损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方应合理使用房地产经纪人，不得故意损坏或滥用。如发现房地产经纪人存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任及赔偿标准

6.1如因乙方的过错导致租赁合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币xx元；如乙方未能按时支付租金或未能返还抵押物，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金或抵押物价值的xx%。

6.2如因甲方的过错导致租赁合同无法继续履行的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准的确定方式如下：如甲方未能按时交付房地产经纪人或未能履行维修及保养义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失；如甲方提供的房地产经纪人存在安全隐患或质量问题，导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房地产交由乙方进行租赁管理事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方将其所有的位于[租赁物地址]的房地产交由乙方进行租赁管理。该房地产的产权证号为[产权证号]，面积为[面积]，格局为[格局]。

2.乙方承诺将租赁物用于合法的租赁用途，不擅自改变租赁物的用途或结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方需提供相应的收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]，作为租赁保证金。

2.乙方同意将租赁物作为抵押物，抵押给甲方，以确保租赁合同的履行。

五、出租方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方租赁物的使用情况，确保租赁物不被擅自改变用途或结构。

2.甲方需按时向乙方提供租赁物，并确保租赁物的正常使用。

3.甲方需协助乙方处理租赁期间的相关事宜，包括但不限于水电费、物业管理费等。

六、承租方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并获得相应的租金收益。

2.乙方需按时向甲方支付租金，并确保租赁物的正常使用。如有损坏或遗失，需及时告知甲方并协助处理。

3.乙方需遵守相关法律法规的规定，不从事违法活动。同时，需保持租赁物的环境卫生和秩序井然。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双