套四房屋出租合同书样本8篇.docx

套四房屋出租合同书样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为套四房屋，内部设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______，每______个月支付一次，具体支付时间为每月的______日。

3.乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还乙方。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应负责维修并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及其内部设施。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的情况，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，应承担违约金______元。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应承担违约金______元。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除时，双方应共同检查房屋及其内部设施的状况，确认无误后办理退房手续。如因乙方原因造成房屋损坏或未缴费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.双方中的任何一方如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的百分之三十向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。