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最新商铺租赁合同：最新商铺租赁合同范本8篇

篇1

最新商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、商铺的基本情况和租赁用途

1.甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：XXXX（请填写具体的商铺地址和面积）。

2.乙方承租商铺的用途为：XXXX（请填写具体的租赁用途，如开设超市、餐厅等）。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为人民币XX元/月，乙方应当按月支付租金。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需支付XX元/天的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应当向甲方支付人民币XX元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当返还保证金；如有违约行为，甲方有权依据租赁协议扣除保证金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应当爱护并合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现商铺及其附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修缮。甲方应在接到通知后的合理时间内进行修缮。

六、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）甲方不承担维修义务导致房屋无法使用的；

（3）甲方交付的房屋与合同约定的不符的。

3.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方不支付租金或滞纳金超过XX日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方在租赁期内从事违法活动的。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，每逾期一天，需支付XX元/天的违约金。逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如逾期交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，每逾期一天，需支付XX元/天的违约金。逾期交付房屋超过XX日的，乙方有权解除本合同。

4.甲方如不履行维修义务导致房屋无法使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。如因不可抗力等因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.如需办理租赁登记手续，相关费用由乙方承担。乙方应当在签订合同后XX日内办理租赁登记手续。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失的物品，乙方应当照价赔偿。

5.双方应当严格遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。同时，双方也应当相互尊重对方的合法权益，共同维护良好的租赁关系。

篇2

最新商铺租赁合同

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。商铺的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方。

三、租金及