终止房租合同协议书.docVIP

终止房租合同协议书

合同编号：__________

终止房租合同协议书

一、合同双方当事人

1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

二、终止合同的原因

因[具体原因]，出租方与承租方经友好协商，一致同意终止本房租合同。

三、合同终止的时间

本合同自[具体终止日期]起正式终止。

四、房屋交接事宜

1.房屋现状

出租房屋的装修及附属设施设备在合同终止时保持现状，承租方不得拆除或损坏。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

房屋内的家具、电器等物品归承租方所有，承租方应在合同终止后及时搬离。

2.交接时间与地点

交接时间：双方约定于[具体交接日期]在出租房屋内进行交接。

交接地点：[出租房屋具体地址]。

3.交接手续

双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，确认房屋及物品的现状。

承租方应在交接时将房屋钥匙交还给出租方，并签署交接确认书。

出租方应在承租方搬离后及时对房屋进行清理和检查，如有损坏或遗留物品，应及时通知承租方。

五、租金及押金的处理

1.租金结算

自合同终止日起，承租方应向出租方支付截至该日的租金。租金按照合同约定的标准计算，如有逾期未付的租金，承租方应按照每日[逾期利率]向出租方支付违约金。

出租方应在收到承租方支付的租金后，及时向承租方开具租金发票。

2.押金退还

本合同终止后，出租方应在[押金退还期限]内将承租方支付的押金全额退还给承租方。

如承租方在合同期间有拖欠租金、损坏房屋及附属设施设备等违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用后再将剩余部分退还给承租方。

六、违约责任

1.出租方违约责任

若出租方未按照合同约定的时间和方式将房屋交付给承租方，或交付的房屋不符合合同约定的条件，出租方应向承租方支付违约金[违约金金额]，并承担由此给承租方造成的损失。

若出租方在合同终止后未按照约定退还押金，出租方应向承租方支付违约金[违约金金额]，并应在[退款期限]内将押金全额退还给承租方。

2.承租方违约责任

若承租方未按照合同约定的时间和方式支付租金，承租方应向出租方支付违约金[违约金金额]，并应在[付款期限]内补足拖欠的租金。

若承租方在合同期间有损坏房屋及附属设施设备等违约行为，承租方应负责修复或赔偿，并向出租方支付违约金[违约金金额]。

若承租方在合同终止后未按照约定将房屋及附属设施设备交还给出租方，承租方应向出租方支付违约金[违约金金额]，并承担由此给出租方造成的损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同生效条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。

2.本合同的各项条款均为独立存在的，如其中某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

[出租方盖章]

[出租方签字]

[具体日期]

[承租方盖章]

[承租方签字]

[具体日期]