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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代化办公室租赁与综合物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的处理

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋验收标准

5.3.验收程序

5.4.验收结果的处理

6.房屋维护与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用的承担

7.水电费用

7.1.费用承担

7.2.费用结算方式

8.网络通信

8.1.网络接入

8.2.通信费用

9.综合物业管理

9.1.物业管理范围

9.2.物业管理费用

9.3.物业管理服务标准

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方地址：__________

出租方联系电话：__________

1.2.承租方信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方地址：__________

承租方联系电话：__________

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址：__________

2.2.房屋面积：__________平方米

2.3.房屋结构：__________

2.4.房屋用途：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限的调整：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币__________元整。

4.2.租金支付方式：__________

4.3.租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间：____年____月____日。

5.2.房屋验收标准：房屋应满足合同约定的使用功能，无结构性损坏，设施设备齐全，符合安全标准。

5.3.验收程序：出租方应在房屋交付前向承租方提供房屋验收清单，承租方应在收到清单后____日内完成验收。

5.4.验收结果的处理：验收不合格的，出租方应在____日内修复或更换，直至符合验收标准。

6.房屋维护与保养

6.1.出租方责任：保持房屋及其附属设施的良好状态，负责房屋的日常维护和保养。

6.2.承租方责任：合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，负责房屋内部设施的维护和保养。

6.3.维修费用的承担：因房屋自然老化或合理使用造成的损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.水电费用

7.1.费用承担：房屋内的水电费用由承租方承担，每月按实际使用量结算。

7.2.费用结算方式：每月____日前，承租方应向供水、供电部门支付水电费用，并将缴费凭证提交出租方。

8.网络通信

8.1.网络接入：出租方负责提供网络接入服务，确保承租方正常使用网络。

8.2.通信费用：网络通信