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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版拆迁房买卖合同范本，针对历史文化街区房产
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付及过户手续
4.1房产交付时间
4.2房产过户手续
4.3过户费用承担
5.交易税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担比例
6.交易担保及风险承担
6.1拆迁风险
6.2交易担保
7.交房条件及验收
7.1交房条件
7.2验收标准
7.3验收时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
12.合同签署日期及地点
13.合同份数及保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
卖方名称：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________
1.2买方基本信息
买方名称：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________
2.房产基本情况
2.1房产位置
房产所在历史文化街区名称：________
具体地址：________
2.2房产面积
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.3房产结构
房产结构类型：________
房屋层数：________层
2.4房产权属证明
房产权属证明文件编号：________
发证机关：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易总价：人民币________元整
3.2付款方式
付款方式一：________
付款方式二：________
3.3付款时间
首付比例：________%
首付金额：人民币________元整
首付支付时间：________
尾款支付时间：________
4.房产交付及过户手续
4.1房产交付时间
房产交付时间：________
4.2房产过户手续
过户手续办理时间：________
过户费用承担：________
4.3过户费用承担
过户费用承担方：________
5.交易税费承担
5.1税费种类
税费种类：________
5.2税费承担比例
卖方承担：________%
买方承担：________%
6.交易担保及风险承担
6.1拆迁风险
拆迁风险由________承担
6.2交易担保
交易担保方式：________
担保期限：________
7.交房条件及验收
7.1交房条件
交房条件：________
7.2验收标准
验收标准：________
7.3验收时间
验收时间：________
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买方支付________元违约金。
（2）买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向卖方支付________元违约金。
（3）卖方提供的房产存在重大质量问题或不符合约定条件的，买方有权解除合同，卖方应退还已收房款并支付________元违约金。
（4）买方未按约定办理房产过户手续的，每逾期一日应向卖方支付________元违约金。
8.2违约责任
（1）因卖方违约导致合同解除的，卖方应向买方支付________元违约金。
（2）因买方违约导致合同解除的，买方应向卖方支付________元违约金。
（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向________法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
若双方协商不成，可向________仲裁委员会申请仲裁。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的交易目的实现；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）因双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
11.其他约定事项
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