商铺买卖合同与商铺买卖合同协议8篇.docx

商铺买卖合同与商铺买卖合同协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于【商铺地址】的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，公摊面积为【平方米】。

2.商铺产权情况：该商铺为【商品房/二手房】，产权年限为【年】，产权证号为【编号】。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以【金额】的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含了一切税费和附加费用。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付甲方购房款【金额】元，作为定金。

（2）房屋交付时，乙方支付甲方购房款【金额】元。

（3）剩余购房款【金额】元，乙方在签订借款合同后，按照借款合同约定的时间和方式支付。

三、交付及过户

1.甲方应在签订合同后【天数】内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺内外环境整洁、设施完好。

2.乙方应在交付后【天数】内，办理完毕过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，乙方有权要求甲方按照已支付购房款的日万分之五支付违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方按照未支付购房款的日万分之五支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保商铺的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如有此类情况，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，乙方已对甲方出售的商铺做了充分了解，愿意购买该商铺。

2.商铺座落位置：[具体位置]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.商铺权属状况：甲方已取得该商铺的合法产权，产权证书号为：[产权证书号]。

第二条商铺价款及支付方式

1.甲方出售商铺的价格为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式将商铺价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[具体时间]，乙方向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）本合同签订之日起[具体时间]，乙方向甲方支付商铺价款[价款金额]元（大写：[价款金额汉字大写]）。

（3）剩余商铺价款[剩余价款金额]元（大写：[剩余价款金额汉字大写]），乙方应于甲方办理完过户手续后[具体时间]付清。

3.甲方应在收到乙方支付的每一笔款项后，向乙方出具收款凭证。

第三条权利义务

1.甲方保证所出售的商铺权属状况真实合法，无权属纠纷及债务纠纷。如因甲方原因导致该商铺不能办理过户手续或发生其他纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.甲方应在收到乙方支付的定金后[具体时间]，将商铺腾空并交付给乙方使用。如甲方逾期交付，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款[具体比例]的违约金。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额支付商铺价款。如乙方逾期支付，自逾期之日起按日向甲方支付应付款[具体比例]的违约金。

4.在办理商铺过户手续时，甲方应提供协助，所需费用由乙方承担。

5.乙方购买商铺后，所发生的物业管理费、水电费、装修费等费用由乙方自行承担。

第四条合同解除及违约责任

1.如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.甲、乙双方如不能按合同约定日期办理过户手续，每逾期