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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版汽车维修场地租赁与维修技术研发合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同地点

1.5合同标的

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构及配套设施

2.4场地使用性质

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁场地使用范围

4.1允许使用的业务范围

4.2禁止使用的业务范围

4.3场地使用时间限制

5.维修技术研发相关条款

5.1技术研发方向

5.2技术研发期限

5.3技术研发成果归属

5.4技术研发成果保密

6.甲方权利与义务

6.1场地租赁权

6.2维修技术研发权

6.3合同履行监督权

6.4违约责任追究权

7.乙方权利与义务

7.1场地使用权

7.2维修技术研发权

7.3合同履行义务

7.4违约责任承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约损害赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：汽车维修有限公司

法定代表人：

乙方：汽车维修技术研发中心

法定代表人：

1.2合同签订日期

本合同于2025年1月1日签订。

1.3合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

1.4合同地点

本合同签订地为市区。

1.5合同标的

本合同标的为甲方租赁乙方位于市区号的汽车维修场地，用于开展汽车维修业务及维修技术研发。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

乙方位于市区号的汽车维修场地。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米。

2.3场地结构及配套设施

场地为钢筋混凝土结构，配备有维修车间、办公区、休息室、卫生间等配套设施。

2.4场地使用性质

场地仅用于汽车维修业务及维修技术研发，不得用于其他商业用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月人民币10万元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月1日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账。

3.4租金调整机制

如遇国家相关政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条租赁场地使用范围

4.1允许使用的业务范围

甲方在租赁场地内可开展汽车维修、保养、改装等业务。

4.2禁止使用的业务范围

甲方不得在租赁场地内从事与汽车维修无关的业务，如餐饮、住宿等。

4.3场地使用时间限制

甲方每日使用场地时间为8:00至20:00，节假日及休息日可协商安排。

第五条维修技术研发相关条款

5.1技术研发方向

乙方负责在租赁场地内开展汽车维修技术研发，研究方向为新能源汽车维修技术。

5.2技术研发期限

技术研发期限为合同期限内的前三年。

5.3技术研发成果归属

技术研发成果归乙方所有，甲方享有免费使用权。

5.4技术研发成果保密

双方对本合同项下的技术研发成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条甲方权利与义务

6.1场地租赁权

甲方享有本合同约定的场地租赁权。

6.2维修技术研发权

甲方享有本合同约定的维修技术研发权。

6.3合同履行监督权

甲方有权对乙方在租赁场地内开展的业务进行监督。

6.4违约责任追究权

甲方有权追究乙方违反本合同约定的违约责任。

第七条乙方权利与义务

7.1场地使用权

乙方享有本合同约定的场地使用权。

7.2维修技术研发权

乙方享有本合同约定的维修技术研发权。

7.3合同履行义务

乙方应按照本合同约定，履行场地租赁、维修技术研发等义务。

7.4违约责任承担

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更，需提前一个月书面通知对方，