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农村房屋简单买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其农村房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及土地使用权等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋买卖价款。支付方式可以为银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后XX个工作日内未将房屋钥匙交付给乙方，或者未协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋买卖价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方在合同签订之日起XX个工作日内未向甲方支付房屋买卖价款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需进行装修、改建等工程，应遵守相关法律法规的规定，并不得影响房屋的整体结构和安全。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

联系方式：09876543210

鉴于甲方拥有一栋位于某乡村的房屋，现自愿出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某乡村，占地面积为100平方米，建筑面积为80平方米，共有两层，第一层为客厅、厨房和餐厅，第二层为卧室和卫生间。房屋结构完好，无重大损坏。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币10万元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将购房款人民币10万元整一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付过户费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋及协助乙方办理过户手续，应按照房屋总价的10%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能在规定期限内支付购房款及过户费用，应按照房屋总价的10%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2025年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2025年5月10日

篇3

甲方（卖方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律