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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商业地产租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整依据

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用权与使用权限制

7.1使用权范围

7.2使用权限制

8.报废与维修

8.1报废处理

8.2维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.2.2承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.1.1[具体租赁物名称]

2.2租赁物地址

2.2.1[具体租赁物地址]

2.3租赁物面积

2.3.1[租赁物面积]，单位：平方米

2.4租赁物用途

2.4.1[租赁物用途描述]

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：[起始日期]，租赁终止日期：[终止日期]

3.2租赁期限类型

3.2.1租赁期限为固定期限租赁

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币[租金金额]元

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每月[具体日期]

4.4违约金及滞纳金

4.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金

5.租金调整

5.1调整方式

5.1.1租金调整采用市场调节方式

5.2调整时间

5.2.1租金调整时间为每[具体时间间隔]，如每年或每两年

5.3调整依据

5.3.1租金调整依据为北京市统计局发布的住宅租赁价格指数

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额为人民币[保证金金额]元

6.2保证金支付方式

6.2.1承租方应在签订本合同时一次性支付保证金

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还

7.使用权与使用权限制

7.1使用权范围

7.1.1承租方获得租赁物的使用权，包括但不限于使用、收益等

7.2使用权限制

7.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途

7.2.2承租方不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式处分

7.2.3承租方不得利用租赁物从事违法活动

8.报废与维修

8.1报废处理

8.1.1租赁期间，如因不可抗力导致租赁物报废，双方应协商处理报废事宜。

8.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2维修责任

8.2.1租赁物在正常使用情况下发生故障或损坏，由出租方负责维修。

8.2.2因承租方不当使用或保管不当导致的损坏，由承租方负责维修或承担相应费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反租赁物使用规定。

9.1.3出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任