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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度农家院休闲旅游租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人

1.2.4.承租方联系电话

2.农家院租赁标的物

2.1.农家院名称

2.2.农家院地址

2.3.农家院面积

2.4.农家院设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间节假日安排

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

6.2.1.出租方违约责任

6.2.2.承租方违约责任

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金缴纳时间

7.3.保证金退还条件

8.使用范围及限制

8.1.使用范围

8.2.使用限制

9.日常管理及维护

9.1.日常管理责任

9.2.维护责任

10.安全责任

10.1.出租方安全责任

10.2.承租方安全责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更

13.合同解除及终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X农家院

1.1.2出租方地址：省市县镇村

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X旅游有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

第二条农家院租赁标的物

2.1农家院名称：美丽田园农家院

2.2农家院地址：省市县镇村

2.3农家院面积：500平方米

2.4农家院设施设备：包括客房、餐厅、厨房、卫生间、停车场、烧烤区、娱乐设施等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期间节假日安排：根据国家法定节假日安排，具体放假时间另行通知

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10万元/年

4.2租金支付方式：年度租金一次性支付

4.3租金支付时间：每年度租金于每年1月1日前一次性支付

第五条租金调整

5.1租金调整条件：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2租金调整方式：根据市场行情变化，按年度租金的百分比进行调整

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

6.2违约责任

6.2.1出租方违约责任：如出租方未按合同约定提供租赁标的物，应承担违约责任，赔偿承租方损失

6.2.2承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付租金或损坏租赁标的物，应承担违约责任，赔偿出租方损失

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币1万元

7.2保证金缴纳时间：签订合同之日起3个工作日内

7.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，保证金全额退还

第八条使用范围及限制

8.1使用范围：承租方租赁农家院用于休闲旅游服务，包括餐饮、住宿、娱乐等活动。

8.2使用限制：承租方不得将农家院用于商业性活动以外的用途，如不得进行商业性经营活动或出租给第三方。

第九条日常管理及维护

9.1日常管理责任：承租方负责农家院的日常清洁、维护和安全管理工作。

9.2维护责任：承租方应保持农家院的设施设备处于良好状态，如设施设备出现损坏，承租方应负责修复或更换。

第十条安全责任

10.1出租方安全责任：出租方负责确保农家院的建筑结构安全，并定期进行安全检查。

10.2承租方安全责任：承租方在使用农家院期间，应确保游客的人身和财产安全，并遵守相关安全规定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解