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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同能源管理细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.能源管理目标

6.1能源消耗目标

6.2环保指标

6.3能源管理措施

7.能源计量与监测

7.1能源计量设备

7.2能源消耗数据记录

7.3监测频率与方式

8.能源节约措施

8.1节能设备要求

8.2节能措施实施

8.3节能效果评估

9.环保措施

9.1废弃物处理

9.2废气排放

9.3噪音控制

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：能源计量设备清单

13.3附件三：节能措施实施计划

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同中，“租赁场地”指位于（具体地址）的办公场地，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等；

（2）“能源”指电力、热力、燃气、水等；

（3）“能源消耗”指在租赁场地内，使用能源产生的消耗量；

（4）“节能措施”指通过技术改造、设备更新、管理制度优化等手段降低能源消耗；

（5）“环保措施”指在能源使用过程中，采取的措施以减少对环境的影响；

1.2术语解释

（1）本合同中如未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释；

（2）双方对本合同术语有不同理解时，应以本合同的具体约定为准。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：（出租方名称）

（2）地址：（出租方地址）

（3）联系人：（出租方联系人姓名）

（4）联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

（1）名称：（承租方名称）

（2）地址：（承租方地址）

（3）联系人：（承租方联系人姓名）

（4）联系电话：（承租方联系电话）

第三条租赁场地信息

3.1场地位置

（1）租赁场地位于：（具体地址）

（2）租赁场地地理坐标：（具体坐标）

3.2场地面积

（1）租赁场地总面积为：（具体面积）平方米；

（2）租赁场地各功能区域面积详见附件一；

3.3场地用途

（1）租赁场地主要用于办公、会议、休息等；

（2）承租方不得将租赁场地用于法律法规禁止或限制的用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

（1）租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止；

4.2租赁结束日期

（1）租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签租赁合同；

4.3租赁期限续约

（1）租赁期限续约需提前一个月通知对方，双方协商一致后签订续约合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

（1）租金为每月人民币（具体金额）元；

（2）租金总额为人民币（具体金额）元；

5.2租金支付方式

（1）租金每月一付，于每月的（具体日期）前支付；

（2）租金支付方式为银行转账；

5.3逾期支付处理

（1）如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日（具体金额）元的滞纳金；

（2）逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除本合同。

第六条能源管理目标

6.1能源消耗目标

（1）租赁场地能源消耗总量每年降低（具体百分比）；

（2）具体能源消耗目标详见附件二；

6.2环保指标

（1）租赁场地排放的废气、废水等污染物达到国家环保标准；

（2）租赁场地噪音控制在规定范围内；

6.3能源管理措施

（1）双方共同制定能源管理计划，明确节能目标和措施；

（2）承租方负责租赁场地内的能源消耗管理，确保能源消耗目标实现。

第七条能源计量与监测

7.1能源计量设备

（1）租赁场地内安装能源计量设备，用于监测能源消耗情况；

（2）能源计量设备由出租方负责采购、安装和维护；

7.2能源消耗数据记录

（1）承租方应定期记录能源消耗数据，并提交给出租方；

（2）能源消耗数据记