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交房延期赔偿合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产的土地使用权类型为__________，使用年限为__________。

二、交房时间及延期赔偿

2.1乙方应按照双方签订的《购房合同》约定的时间，将涉案房产交付给买方。

2.2若乙方未能按期交房，则应向买方支付延期交房赔偿金。

2.3延期交房赔偿金的计算方式如下：

（1）自《购房合同》约定的交房之日起，每延期一日，乙方应向买方支付相当于涉案房产总价款__________%的赔偿金；

（2）若延期超过__________个月，乙方应向买方支付相当于涉案房产总价款__________%的违约金。

三、赔偿金支付方式

3.1乙方应在延期交房赔偿金产生之日起__________日内，向买方支付赔偿金。

3.2赔偿金支付方式为：乙方将赔偿金汇入买方指定的银行账户。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下：

（1）购房合同

（2）房产证复印件

（3）土地证复印件

（4）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为保障其购房权益，与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）就涉案房产的交付及相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产的土地使用权类型为__________，使用年限为__________。

二、交房时间及延期赔偿

2.1乙方应按照双方签订的《购房合同》约定的时间，将涉案房产交付给买方。

2.2若乙方未能按期交房，则应向买方支付延期交房赔偿金。

2.3延期交房赔偿金的计算方式如下：

（1）自《购房合同》约定的交房之日起，每延期一日，乙方应向买方支付相当于涉案房产总价款__________%的赔偿金；

（2）若延期超过__________个月，乙方应向买方支付相当于涉案房产总价款__________%的违约金。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为乙方的交房义务提供担保，若乙方违约，担保方应承担相应的赔偿责任。

3.2担保方有权要求乙方在规定时间内履行交房义务，若乙方未履行，担保方有权代为履行或采取其他法律手段保障买方的权益。

3.3担保方有权要求乙方提供与交房义务相关的资料，以证明其履行情况。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在交房前，提供房产质量、配套设施等详细信息，确保涉案房产符合约定标准。

4.2甲方有权要求乙方在交房时，提供房产证、土地证等相关证书，确保甲方合法权益。

4.3甲方有权要求乙方在交房过程中，提供物业服务等相关信息，确保甲方生活便利。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间交房，除支付赔偿金外，还应承担相应的法律责任。

5.2乙方在交房过程中，如出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

5.3乙方在交房后，如发现房产存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）购房合同

（2）房产证复印件

（3）土地证复印件

（4）担保协议

（5）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（