合同范本超市租赁合同8篇.docx

合同范本超市租赁合同8篇

篇1

超市租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方愿意将其超市租赁给乙方经营，乙方愿意租赁该超市并承诺遵守相关租赁条款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______的超市（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，具体位置为_______。乙方将在此经营超市及相关零售商品。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，若双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.首次租金支付日期为租赁合同签订后___日内。

四、用途与承诺

乙方承诺将租赁物仅用于经营超市及相关零售商品，不得擅自改变租赁物的用途。乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守中国法律法规及本合同规定。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行超市经营，并承担超市的日常管理、维护和保养义务。乙方应按时支付租金。

3.若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、设施维护

乙方应负责租赁物内部及外部的日常维护和保养。出现重大故障或损坏时，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同终止与续约

1.合同期满后，若双方不再续约，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其良好状态（正常损耗除外）。

2.若双方有意续约，应在合同期满前___个月进行协商，并签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或违反其他合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下描述的超市物业，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.物业设施：包括但不限于货架、收银台、冷藏冷冻设备、监控设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金为每月________元人民币。

2.租金支付方式为每____（如：月/季度/半年）支付一次，首期租金在合同签订后____（如：X日/X周内）支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%（建议不超过租金总额的千分之三）收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物业用于经营超市及相关配套服务。

2.禁止乙方在租赁物业内进行非法活动，包括但不限于贩卖伪劣商品、从事违法经营等。

3.乙方应按照甲方的规定和要求使用和管理物业设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、物业交付与返还

1.甲方应于合同签订后____（如：X日/X周）内将物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

六、违约责任

1.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于收取违约金、解除合同等。

2.如因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方