商住楼房屋出租合同8篇.docx

商住楼房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商住楼房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方商住楼房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中商业面积[商业面积]平方米，住宅面积[住宅面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，可通过银行转账或现金方式支付。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋的安全使用。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施完好。

九、其他约定

1.双方在履行合同过程中，应遵守中国的相关法律法规和规章制度。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商住楼房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商住楼房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中商业面积为[商业面积]平方米，住宅面积为[住宅面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，其中商业面积为[商业面积租金]元/月，住宅面积为[住宅面积租金]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账方式下，乙方需将租金转账至甲方指定银行账户。现金方式下，乙方需将租金直接交付给甲方。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。押金在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金及相关费用。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间乙方违反租赁合同约定的行为所造成的损失。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋结构完好、设施完备。甲方应向乙方提供房屋的钥匙及相关物品清单。

2.返还：租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋结构完好、设施完备。乙方需将房屋的钥匙及相关物品归还给甲方。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。甲方有权在必要时进入房屋进行检查或维修。甲方需保证房屋的结构安全及基本设施的正常使用。

2.甲方义务：甲方需按时交付房屋给乙方使用，并提供必要的维修