按揭房转让协议书通用范本8篇.docx

按揭房转让协议书通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套按揭房产，现甲方有意将上述房产转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房产。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.购房合同编号：____________________

4.按揭贷款情况：贷款总额______元，剩余贷款______元。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，同意房产转让价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金______元；

（2）银行按揭款项提前还款完成后，乙方向甲方支付尾款______元；

（3）交易完成后，乙方向甲方支付剩余款项______元。

第三条房产交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订后______日内将房产交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在本协议签订后______日内办理产权过户手续。

第四条双方义务与责任

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全所有权，保证在交易过程中没有任何法律障碍。

2.乙方应按时支付购房款项，并承担相关税费。

3.甲乙双方应积极配合办理产权过户手续，确保交易顺利完成。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方不能履行本协议规定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致产权过户手续未能按时完成，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

第七条争议解决

如甲乙双方因本协议履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____________________年______月______日盖章（如有）：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有按位购房之权利及产权转让资格，并同意将其所拥有的按揭房产转让给乙方，现双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在房产转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房产基本情况

本协议所涉及的房产位于___________________（详细地址），建筑面积______平方米，套内面积______平方米，储藏室面积______平方米，车库面积______平方米。房屋权属证书编号为______。乙方已充分了解并接受上述房产的所有情况。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将本协议项下的房产以人民币（大写）______元整（￥______）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______