2025年交通银行外汇商品房抵押贷款合同8篇.docx

2025年交通银行外汇商品房抵押贷款合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：交通银行

代表人：[代表人姓名]

代表职务：[职务]

鉴于甲方需要外汇贷款购房，乙方同意提供外汇贷款服务，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下条款：

一、贷款条件及金额

1.贷款条件：甲方为具有完全民事行为能力的自然人，具有合法购房资格。乙方对甲方的信用评估及还款能力予以认可。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供[具体金额]的外汇贷款，用于购买位于[具体地址]的商品房。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：[贷款期限，如“自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止”]。

2.贷款利率：按照乙方规定的利率标准执行，具体利率为年利率XX%。贷款利率调整时，按国家有关规定执行。

三、还款方式及计划

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。

2.还款计划：甲方应按照约定的还款计划表按时足额还款，如遇特殊情况需调整还款计划，应提前向乙方提出申请并得到乙方同意。

四、抵押物及担保事项

1.抵押物：甲方购买的位于[具体地址]的商品房作为本合同项下贷款的抵押物。

2.担保事项：甲方应按约定偿还贷款本息及其他费用，若未能按时偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约及违约责任

1.违约情形：甲方未按照约定偿还贷款本息、支付费用或未履行其他义务的，视为违约。乙方有权采取下列一项或多项措施追究甲方的违约责任：要求甲方限期纠正违约行为；按照中国人民银行规定收取罚息等。

2.违约责任承担：甲方违反本合同任何条款时，均应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、合同的变更和解除

本合同在履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和乙方的相关规定执行。法律法规有变化的，以国家最新法律法规为准。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

联系电话：[借款人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：交通银行

代表（签字）：[银行代表亲笔签名]

联系电话：[银行代表联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---页脚---

（以下空白页用于签署合同附件及骑缝章）

附：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份存档。骑缝章有效。

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骑缝章：[银行与借款人共同加盖骑缝章处]（此页无正文）（以下空白）（此页无正文）（以下空白）等空白部分用于合同附件及盖章使用。

篇2

贷款人（甲方）：交通银行

借款人（乙方）：[借款人姓名]

鉴于乙方购买商品房并以外汇作为抵押物向甲方申请贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、贷款条件及内容

（一）贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款总额为_____（贷款金额数字），贷款将以商品房价款为基础计算。

（二）贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。贷款用途仅限于乙方支付购买指定商品房的款项。贷款的实际发放日与到期日以借款凭证记载为准。

（三）贷款利率：贷款利率按浮动利率方式执行，具体利率水平根据市场情况和甲方政策调整。贷款利息自贷款发放之日起计算。

二、贷款发放及还款方式

（一）乙方在签订本合同时已向甲方提供购房合同及支付首付款的凭证等相关材料，并经甲方审核同意后发放贷款。甲方应于合同生效后_____个工作日内将贷款全额发放至乙方指定账户。

（二）还款方式采用等额本息还款法，乙方按月分期偿还贷款本息。还款周期按照每月一次计算，自次月首次还款日约定起始日执行，每期还款日应在甲方划定的日期准时还款。

三、抵押物及担保事项

（一）乙方以购买的商品房作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物详细情况见本合同附件《抵押物清单》。乙方应在本合同签订后办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由