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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度13年租期租赁合同修改条款样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同双方名称

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物数量

2.3租赁标的物状况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金

5.租赁用途

5.1租赁用途说明

5.2禁止用途

6.修缮与维护

6.1租赁期间修缮责任

6.2维护责任

7.损坏赔偿

7.1损坏认定标准

7.2损坏赔偿金额

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.附属设施及设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.解除合同

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：LS202513

1.2合同双方名称：

1.2.1出租方：甲公司

1.2.2承租方：乙公司

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称：位于市区路号的办公大楼

2.2租赁标的物数量：1栋

2.3租赁标的物状况：房屋结构完整，设施齐全，无重大损坏，符合租赁使用要求

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2025年1月1日至2038年1月1日

3.2租赁续约条款：租赁期满前3个月，双方均可提出续约意向，续约期限为3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付，支付日为每月的5日前，通过银行转账支付

4.3违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金

5.租赁用途

5.1租赁用途说明：租赁标的物用于乙公司办公及生产经营活动

5.2禁止用途：不得用于任何违法、违规、危险及有损公共利益的用途

6.修缮与维护

6.1租赁期间修缮责任：

6.1.1租赁期间，租赁标的物的日常维护保养由承租方负责

6.1.2如因正常使用导致租赁标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.2维护责任：

6.2.1出租方应保证租赁标的物符合租赁条件，并承担因房屋本身缺陷导致的维修责任

6.2.2出租方应负责租赁标的物的主体结构及公共设施的维护

7.损坏赔偿

7.1损坏认定标准：

7.1.1租赁标的物的损坏以出租方提供的维修记录和照片为依据

7.1.2损坏程度分为轻度、中度、重度，具体标准见附件一《租赁标的物损坏程度判定标准》

7.2损坏赔偿金额：

7.2.1轻度损坏，承租方赔偿实际维修费用

7.2.2中度损坏，承租方赔偿实际维修费用及租金的10%

7.2.3重度损坏，承租方赔偿实际维修费用及租金的20%

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满，租赁标的物无损坏且租赁合同无违约情况，保证金全额退还

8.2.2租赁期内，如因承租方违约导致租赁合同解除，保证金不予退还

8.2.3因不可抗力导致租赁合同解除，保证金按实际占用时间退还

9.附属设施及设备

9.1附属设施清单：

9.1.1电梯

9.1.2中央空调

9.1.3电梯间

9.1.4消防设施