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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025，二零二五山地森林康养基地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.标的物名称

2.2.标的物位置

2.3.标的物面积

2.4.标的物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.使用规则

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.使用责任

8.维修与保养

8.1.维修责任

8.2.保养责任

8.3.维修保养费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定

13.1.通知方式

13.2.不可抗力

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：林业有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：康养有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1.标的物名称：山地森林康养基地

2.2.标的物位置：省市区山脉

2.3.标的物面积：200亩

2.4.标的物用途：山地森林康养、休闲旅游

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2030年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但不得超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币100万元

4.2.租金支付方式：承租方应于每年1月1日前将租金支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每年1月1日至12月31日为一个支付周期

5.租金调整

5.1.租金调整条件：如国家相关政策调整导致租金成本发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整

5.2.租金调整方式：调整后的租金以双方协商确定的金额为准

5.3.租金调整通知：出租方应在调整前30日以书面形式通知承租方

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币10万元

6.2.保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内将保证金支付至出租方指定账户

6.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金

7.使用规则

7.1.使用范围：承租方可在租赁期限内，按照标的物用途进行经营和管理

7.2.使用限制：承租方不得改变标的物的用途，不得进行破坏性使用

7.3.使用责任：承租方应保证租赁期间标的物的安全，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任

8.维修与保养

8.1.维修责任

8.1.1.承租方应负责租赁期间标的物的日常维修和保养工作。

8.1.2.因自然损耗或正常使用造成的标的物损坏，承租方应负责修复或更换。

8.1.3.因承租方不当使用或管理不善造成的标的物损坏，承租方应承担全部维修责任。

8.2.保养责任

8.2.1.承租方应按照行业标准对标的物进行定期保养，确保其正常使用。

8.2.2.保养工作应记录在案，并由承租方保留相关保养记录。

8.3.维修保养费用

8.3.1.日常维修和保养费用由承租方承担。

8.3.2.如遇大修或重大保养，双方可协商确定费用分摊比例。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按时支付租金或保证金。

9.1.2.承租方违反使用规则，造成标的物损坏或环境污染。

9.1.3.承租方未履行合同约定的其他义务。

9.2.违约责任承担

9.2.1.违约方应承担