武汉市铺位租赁合同5篇.docx

武汉市铺位租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺位事宜达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方将位于[铺位地址]的铺位出租给乙方使用。该铺位建筑面积为[铺位面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对所出租的铺位拥有合法有效的权利，并已获得必要的许可和批准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并保证铺位的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付月份]日。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、铺位使用及管理

1.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位的使用性质或进行违法活动。

2.乙方应负责铺位的日常维护和保养，确保铺位的安全使用。如因乙方原因导致铺位损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押铺位。如需进行此类操作，应事先获得甲方的书面同意。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，配合甲方进行物业管理活动。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起每日支付[违约金比例]的违约金。

2.如乙方擅自改变铺位使用性质或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押铺位，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.如乙方违反甲方的物业管理规定和相关制度，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予相应的处罚。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.如乙方需要提前解除本合同，应提前[提前解约天数]天通知甲方，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.如甲方需要提前解除本合同，也应提前[提前解约天数]天通知乙方，并赔偿由此给乙方造成的损失。

4.合同解除后，乙方应将铺位返还给甲方，并保证铺位的良好使用状态。如有未结清的租金或费用，乙方应一并结清。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院进行审理。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方铺位的租赁事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位名称：[铺位名称]

2.铺位位置：[铺位位置]

3.铺位面积：[铺位面积]平方米

4.铺位用途：[铺位用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[租金金额]元，大写：[租金金额]元整。

2.支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，每期租金应于当期租金到期前XX个月支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，大写：[押金金额]元整。

2.押金用途：用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.退还押金：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证铺位符合租赁用途，并负责铺位的维修和保养。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保铺位合法使用。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权