商铺租房协议书合同范本8篇.docx

商铺租房协议书合同范本8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置及面积详见本合同附件一。

1.2乙方承租租赁物的用途为[乙方用途]，不得用于其他非法或违规用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同附件二规定的租金标准向甲方支付租金。

3.2乙方应于每季度第一个月的[支付租金日期]前将本季度的租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起[保证金支付日期]前向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。

4.2保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

4.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还保证金日期]前将保证金全额退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁物在租赁期间的维修与保养费用由乙方承担。乙方应确保租赁物的正常使用和安全。

5.2乙方如需对租赁物进行改造或装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。改造或装修费用由乙方自行承担。

5.3乙方应定期对租赁物进行检查和维护，及时消除安全隐患，确保正常使用。

第六条合同解除与终止

6.1有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期支付天数]日的；

（2）乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁物的用途的；

（3）乙方存在其他严重违约行为，导致甲方无法继续履行合同的。

6.2有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方逾期交付租赁物超过[交付逾期天数]日的；

（2）甲方违反本合同的约定，导致乙方无法继续使用租赁物的；

（3）甲方存在其他严重违约行为，导致乙方无法继续履行合同的。

6.3合同解除或终止后，乙方应将租赁物归还甲方，并确保租赁物处于良好状态。如有损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。

6.4合同解除或终止后，甲方应在合理期限内退还乙方的保证金（如有剩余）。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

8.3附件一：租赁物位置及面积图；附件二：租金标准及支付方式；附件三：装修方案及费用预算；附件四：交付逾期天数、逾期支付天数、违约金比例等具体条款。

8.4特别提示：请仔细阅读本合同的所有条款和内容，确保充分理解其法律后果和责任。如有任何疑问或不解之处，请及时咨询专业法律人士或机构。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该商铺用于[经营范围]，乙方不得将租赁物用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人