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哥哥和弟弟买房子合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：
甲方（买方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
乙方（卖方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：__________
2.房产面积：__________平方米
3.房产结构：__________
4.房产用途：__________
5.房产证号：__________
二、房产价格
1.房产总价为人民币__________元整。
2.甲方支付房款方式如下：
（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付。
（2）余款：人民币__________元整，于办理过户手续前支付。
三、交付与过户
1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给甲方。
2.甲方应于收到房产后__________个工作日内办理过户手续，将房产过户至甲方名下。
四、税费承担
1.本合同项下产生的税费，由__________方承担。
2.税费的具体数额和支付方式，双方另行协商确定。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。
2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
3.本合同附件如下：
（1）房产证复印件
（2）房屋买卖合同附件
（3）付款凭证
（4）其他相关文件
甲方（买方）：__________
乙方（卖方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：
甲方（买方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
乙方（卖方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
丙方（担保方）：
名称：__________
法定代表人：__________
住址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，乙方同意出售该房产，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：__________
2.房产面积：__________平方米
3.房产结构：__________
4.房产用途：__________
5.房产证号：__________
二、房产价格
1.房产总价为人民币__________元整。
2.甲方支付房款方式如下：
（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付。
（2）余款：人民币__________元整，于办理过户手续前支付。
三、交付与过户
1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给甲方。
2.甲方应于收到房产后__________个工作日内办理过户手续，将房产过户至甲方名下。
四、担保责任
1.丙方对本合同项下甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。
2.丙方保证在乙方未能履行交付房产义务时，在担保金额范围内，向甲方支付赔偿金。
五、甲方权利
1.甲方享有在乙方未按约定交付房产的情况下，要求丙方履行担保责任的权利。
2.甲方享有在丙方未能履行担保责任时，向丙方追偿的权利。
3.甲方享有在交易过程中，要求乙方提供相关房产权属证明、房产状况说明等文件的权利。
六、乙方责任与限制
1.乙方保证所出售房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
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