房屋抵押贷款合同最新范文8篇.docx

房屋抵押贷款合同最新范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其所有的房屋进行抵押，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元，用于XXXX。甲方应提供真实的贷款用途证明，并确保贷款不被挪用。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应按照合同约定按时还款。

三、贷款利率及还款方式

贷款利率为XX%，采用XX方式还款。甲方应按照约定的还款方式按时足额还款，并确保在贷款期限届满前还清全部贷款本息。

四、抵押物及抵押登记

甲方将其所有的房屋（位于XXXX，产权证号：XXXX）作为抵押物，抵押给乙方。乙方应在办理贷款后，及时办理抵押登记手续。甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定按时还款，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按照逾期未还款项的XX%计算。

2.甲方如违反合同约定，挪用贷款资金，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按照挪用资金的XX%计算。

3.乙方如未按照合同约定及时办理抵押登记手续，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按照未办理抵押登记手续金额的XX%计算。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额，并确保抵押物在贷款期限内不被转让、出租或用于其他用途。

2.乙方应保证贷款资金的安全性和合法性，并确保贷款不被挪用或用于非法用途。

3.双方应严格遵守国家法律法规和银行监管规定，确保贷款合同的合法性和有效性。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

抵押权人（乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

借款人（丙方）：

名称：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

鉴于：

1.甲方拥有坐落于[房屋地址]的房屋，该房屋已办理商品房预售合同登记备案，且该房屋已设定抵押，抵押权人为乙方，抵押登记日期为[抵押登记日期]，债权数额为[债权数额]。

2.甲方与丙方签订了《房屋买卖合同》，约定甲方将上述房屋出售给丙方，丙方支付了部分房款，剩余房款需办理银行按揭贷款。

3.乙方同意甲方将上述房屋出售给丙方，并同意丙方以该房屋作为抵押物向乙方申请办理房屋抵押贷款。

现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押贷款信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋价款：[房屋价款]元

4.贷款金额：[贷款金额]元

5.贷款期限：[贷款期限]年

6.贷款利率：[贷款利率]%/年

7.还款方式：[还款方式]

8.还款期限：[还款期限]年

9.抵押物价值：[抵押物价值]元

10.担保范围：贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

二、甲方的权利和义务

1.甲方应保证对抵押物享有完整的所有权和处分权，并保证在抵押期间内不将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。

2.甲方应在签订本协议后五个工作日内，协助乙方向房地产管理部门办理抵押物的抵押登记手续。如因甲方原因导致抵押登记未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应按时向乙方提供抵押物的相关证明材料，并协助乙方办理贷款发放手续。如因甲方原因导致贷款未能按时发放，甲方应承担相应的违约责任。

4.在贷款期限内，甲方应按时偿还贷款本息，并履行本合同约定的其他义务。如甲方未能按时偿还贷款本息或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲