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个人住房抵押担保借款合同范本与个人住房担保借款合同6篇
篇1
合同编号:XXXXXX
甲方(借款人):________________
身份证号码:_____________________
乙方(贷款人):________________
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方以自有住房作为抵押向乙方借款事宜,经友好协商,特订立本合同。
一、借款条款
1.借款金额:人民币_____________________元整(大写:_____________________元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:按照中国人民银行同期贷款利率计算,具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方以其位于_____________________的住房作为本次借款的抵押。
2.抵押物评估价值:经评估,抵押物价值人民币_____________________元整。
3.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方支付本息,具体还款计划详见附件。
2.逾期还款:如甲方未按约定时间还款,乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
四、担保条款
1.甲方保证抵押物无任何权属纠纷,未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
2.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好,不损坏、不变卖、不重复抵押。
五、违约责任
1.若甲方未能按约定时间还款,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款,并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2.若因甲方违约导致乙方产生损失,甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
六、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
七、法律适用和争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同发生争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(借款人):________________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
乙方(贷款人):________________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
附件:还款计划表
(以下为附件的示例格式)
还款计划表:
篇2
甲方(借款人):
身份证号码:
乙方(贷款人):
身份证号码:
丙方(抵押人):
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方借款、乙方贷款及丙方提供抵押担保等事宜,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币_________元整(大写_________元整)。
2.借款期限:自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3.借款利率:按照中国人民银行同期贷款利率计算。
二、还款条款
1.甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
2.甲方未按时归还借款及利息的,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
三、抵押条款
1.丙方以其所有的位于____________的房产(房屋所有权证号:______)作为本合同项下借款的抵押。
2.抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、逾期罚息及其他相关费用。
3.甲方未能按时归还借款的,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约条款
1.甲方未按时归还借款或支付利息的,乙方有权要求甲方支付逾期罚息,并有权要求丙方承担担保责任。
2.甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方纠正并采取相应的措施。
五、其他条款
1.本合同自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方协商解决。
4.本合同争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
甲方(借款人):
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