宜昌建设工程监理方案(3篇).docxVIP

第1篇

一、项目概述

1.项目名称：宜昌某住宅小区建设工程

2.项目地点：宜昌市某区

3.项目规模：占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。

4.项目总投资：约5亿元人民币

5.项目建设周期：预计36个月

二、监理单位及人员配置

1.监理单位：某建筑工程监理有限公司

2.监理人员配置：

-项目总监理工程师：1名

-专业监理工程师：5名

-监理员：10名

-助理监理工程师：5名

三、监理工作范围及内容

1.监理工作范围：

-施工阶段：包括施工准备、施工过程、竣工验收等环节。

-设计阶段：包括设计文件审查、设计变更管理等。

-材料设备采购阶段：包括材料设备质量检验、价格审核等。

2.监理工作内容：

-施工准备阶段：

a.审查施工组织设计，确保施工方案合理、可行。

b.审查施工单位的资质、人员、设备等，确保符合要求。

c.审查施工图纸，确保图纸质量符合设计要求。

-施工过程阶段：

a.监督施工单位按施工图纸、施工方案进行施工。

b.检查施工质量，确保工程质量达到设计要求。

c.监督施工单位进行安全生产管理，确保施工安全。

d.审查施工进度，确保施工进度符合合同要求。

-竣工验收阶段：

a.审查施工单位提交的竣工验收资料，确保资料齐全、真实。

b.组织竣工验收，对工程质量进行评定。

c.审查设计变更，确保变更合理、合法。

四、监理工作方法及措施

1.监理工作方法：

-现场监督检查：监理人员定期对施工现场进行监督检查，及时发现并解决问题。

-文件审查：对施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件进行审查，确保符合要求。

-检测检验：对建筑材料、构配件、设备等进行检测检验，确保质量合格。

-旁站监理：对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，确保施工质量。

2.监理工作措施：

-建立健全监理制度：制定监理制度，明确监理职责、工作流程、质量控制标准等。

-加强监理人员培训：定期对监理人员进行培训，提高监理人员的业务素质和职业道德。

-实施全过程监理：对施工全过程进行监理，确保工程质量、进度、安全等各方面符合要求。

-加强与建设、施工、设计等单位的沟通协调：及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

五、监理工作计划及进度安排

1.监理工作计划：

-施工准备阶段：1个月

-施工过程阶段：24个月

-竣工验收阶段：3个月

2.进度安排：

-第1个月：完成监理人员进场、监理制度建立、施工图纸审查等工作。

-第2-25个月：进行施工过程监理，包括现场监督检查、文件审查、检测检验等。

-第26-28个月：进行竣工验收，包括资料审查、组织验收、质量评定等。

六、监理费用及支付方式

1.监理费用：根据项目规模、复杂程度等因素，监理费用约为项目总投资的2%。

2.支付方式：

-预付款：监理合同签订后5个工作日内支付监理费用的30%。

-进度款：每月支付监理费用的20%。

-竣工验收款：竣工验收合格后支付监理费用的30%。

-结算款：监理工作完成后，双方确认无争议后支付监理费用的10%。

七、监理合同及争议解决

1.监理合同：

-合同双方应按照《建设工程监理合同》的约定，履行各自的权利和义务。

-合同签订后，双方应按照合同约定支付监理费用。

2.争议解决：

-双方在履行监理合同过程中发生争议，应友好协商解决。

-协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、结语

本监理方案旨在确保宜昌某住宅小区建设工程的质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和设计要求。监理单位将严格按照监理方案执行，确保工程顺利进行，为建设方提供优质、高效的监理服务。

注：本方案仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

第2篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，城市建设步伐不断加快，建设工程项目日益增多。为了保证工程质量、安全、进度和投资效益，建设工程监理成为不可或缺的重要环节。本方案针对宜昌地区建设工程项目，提出一套科学、规范、高效的监理方案，以确保项目顺利实施。

二、监理范围及内容

1.监理范围

本监理方案适用于宜昌地区各类建设工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。

2.监理内容

（1）施工图设计审查

对施工图设计文件进行审查，确保设计文件符合国家规范、标准，满足工程质量和安全要求。

（2）施工组织设计审查

审查施工