实用商铺买卖合同样板5篇.docx

实用商铺买卖合同样板5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

2.商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.商铺的产权年限为[产权年限]年，剩余产权年限为[剩余产权年限]年。

二、价款及支付方式

1.商铺的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写总价款]元）。

2.乙方需在合同签订之日起[支付期限]内支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，需出具正式收据。

三、交付及验收

1.甲方需在合同签订之日起[交付期限]内将商铺交付给乙方。

2.乙方在接收商铺时，需进行验收，确保商铺符合购买时的要求。

3.如验收过程中发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付[违约金金额]元。

2.乙方如未在约定时间内支付款项，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付[违约金金额]元。

3.如因违约造成对方损失，违约方需承担赔偿责任。

五、其他事项

1.甲方需保证所售商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买商铺后，需遵守相关法律法规的规定，合法经营。如因违法行为导致被处罚或造成其他损失，乙方需自行承担法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的条款内容必须严格遵守，任何一方不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。

6.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方所拥有的商铺位于[XXXXX]，该商铺的建筑面积为[XXXXX]平方米。该商铺的规划用途为[XXXXX]，已取得《房屋所有权证》，证书编号为[XXXXXX]。

二、商铺买卖价格及支付方式

1.甲方同意将其拥有的商铺以人民币[XXXXX]元（大写：XXXXXX）的价格出售给乙方。该价格包括该商铺的购买价款以及相关的装修、设备等费用。

2.乙方同意按照以下方式支付款项：

（1）在本合同签订之日起[XXXXX]日内，乙方向甲方支付定金人民币[XXXXX]元（大写：XXXXXX）。

（2）在[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前，乙方向甲方支付剩余款项人民币[XXXXX]元（大写：XXXXXX）。

3.甲方在收到乙方的款项后，应当向乙方出具收款凭证。

三、商铺交付及产权转移

1.甲方应在收到乙方全部款项后的[XXXXX]日内，将商铺交付给乙方使用。交付时，甲方应确保该商铺处于可正常使用状态。

2.甲方在交付商铺后，应协助乙方办理该商铺的产权转移手续，将该商铺的所有权转移至乙方名下。产权转移手续应在交付后的[XXXXX]日内完成。

3.在产权转移过程中，甲方应确保该商铺的产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。如有任何产权纠纷或抵押情况，由甲方负责解决，并承担相关法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的[XXXXX]%计算。

2.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付商铺或办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付款项的[XXXXX]%计算。

3.若甲乙双方违反本