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租场地合同协议书与租店铺转让合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
统一社会信用代码:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
乙方(承租方):____________________
统一社会信用代码:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
鉴于甲乙双方同意就场地租赁及店铺转让事宜达成协议,现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经友好协商,特制定以下条款,以兹共同遵守。
一、场地租赁协议条款
1.租赁物及用途
甲方同意将位于_______________的场地出租给乙方使用,乙方承诺用于经营____________业务。乙方不得擅自改变场地的用途。
2.租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将场地如期归还甲方。如有意续租,应提前三个月向甲方提出书面申请。
3.租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。租金支付方式如下:乙方应于每月______日前支付下个月的租金给甲方。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付滞纳金。
二、租店铺转让合同条款
1.转让物品及内容
甲方同意将其所持有的位于_______________的店铺转让给乙方,包括但不限于店内装修、货架、设备以及存货等。乙方应认真核实相关物品及价值,并遵守本合同条款进行支付和交接。
2.转让费用及支付方式
店铺转让费用为人民币______元整(大写:______元整)。乙方应在双方签订本合同后______日内支付转让费用的______%作为预付款,剩余款项在______日内付清。甲方应提供相应的收款凭证。
3.交接事项及责任承担
双方应在约定的时间内完成交接手续。交接前,甲方应确保店铺的卫生、安全并清理完毕存货及其他财物。交接后,如发生丢失或损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。交接过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
三、其他条款
1.双方应遵守国家法律法规及相关政策规定,履行合同义务。任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致无法履行或部分履行本合同,双方应协商解决。
关于租场地合同协议书(参考文本)
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲方拥有并合法出租以下场地,乙方有意租赁该场地并可能涉及店铺转让事宜,双方经友好协商,达成如下协议:
一、场地租赁
1.租赁物品:甲方同意将其拥有的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
2.租赁期限:租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.租金及支付方式:乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。租金为每月______元,于每月的______日之前支付。
4.场地用途:乙方应将租赁场地用于约定的用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变场地用途。
5.场地维修与保养:双方应共同维护场地的完好。因乙方原因导致的场地损坏,应由乙方负责修复。
二、店铺转让
1.转让内容:在租赁期内,乙方有权在征得甲方同意的情况下,将本场地内的店铺进行转让。
2.转让条件:任何转让行为均需甲方书面同意,并依照相关法律法规进行。
3.转让费用:店铺转让相关费用由乙方承担,与甲方无关。
4.转让后的权利义务:店铺转让后,乙方应当将新的承租方与甲方重新建立租赁关系,确保新的承租方履行原乙方的所有义务。
三、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.若乙方擅自改变场地用途或未经甲方同意擅自转让店铺,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3.若因乙方的行为导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、合同的变更与解除
1.任何一方均不得无故变更或解除合同。如需变更或解除,应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致。
2.若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
五、争议解决
因执行本合同所产生的任何争
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