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地产项目合作合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的地产项目（以下简称“项目”），乙方有意与甲方合作开发该项目，双方经友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目面积：__________
1.4项目用途：__________
二、合作方式
2.1合作双方共同成立项目公司（以下简称“项目公司”），负责项目的开发、建设、销售及运营。
2.2甲方以__________方式出资__________元人民币，占项目公司注册资本的__________%；乙方以__________方式出资__________元人民币，占项目公司注册资本的__________%。
2.3项目公司设立董事会，董事会由甲方和乙方各委派__________名董事组成，董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。
三、合作期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。
3.2合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。
四、项目开发建设
4.1项目公司负责项目的开发、建设、销售及运营。
4.2甲方和乙方应按照项目公司制定的开发建设方案，按时完成各自出资义务。
4.3项目公司应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行项目开发建设。
五、收益分配
5.1项目公司实现的净利润，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。
5.2甲方和乙方应按照国家相关税收政策，依法缴纳企业所得税。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元人民币。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
附件：
1.项目公司章程
2.项目开发建设方案
3.甲方和乙方出资证明
4.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
第三方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的地产项目（以下简称“项目”），乙方有意与甲方合作开发该项目，丙方作为专业咨询机构，为项目的开发提供专业咨询和服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目面积：__________
1.4项目用途：__________
二、合作方式
2.1甲方、乙方及丙方共同成立项目公司（以下简称“项目公司”），负责项目的开发、建设、销售及运营。
2.2甲方以__________方式出资__________元人民币，占项目公司注册资本的__________%；乙方以__________方式出资__________元人民币，占项目公司注册资本的__________%；丙方以__________方式出资__________元人民币，占项目公司注册资本的__________%。
2.3项目公司设立董事会，董事会由甲方、乙方和丙方各委派__________名董事组成，董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。
三、丙方责任与权利
3.1丙方负责对项目的可行性、市场调研、风险评估、规划设计、工程建设、销售策略等方面提供专业咨询和服务。
3.2丙方有权根据项目进展情况，调整咨询和服务方案，并提交甲方和乙方审批。
3.3丙方有权获得项目公司支付的专业咨询和服务费用。
四、甲方权益保障
4.1甲方对项目公司拥有绝对控制权，包括但不限于项目决策权、经营管理权、财务监督权等。
4.2甲方有权要求乙方和丙方按照项目公司章程和本合同约定履行义务。
4.3甲方有权对项目公司的经营管理提出意见和建议，乙方和丙方应予以配合。
五、乙方责任与权利
5.1乙方负责项目公司的日常运营管理，确保项目按计划推进。
5.2乙方有权根据项目进展情况，调整运营管理方案，并提交甲方和丙方审批。
5.3乙方有权获得项目公司支付的管理费用。
六、丙方违约责任
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